Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, zařízený byt v centru města
Nabízíme k prodeji byt v centru Poreče.
Byt pokrývá 100 m2 a nachází se v prvním patře.
Byt má dvě ložnice, open space koncept kuchyně a obývací pokoj, koupelnu, spíž a balkon.
Byt byl renovován v 1997 a další rekonstrukce byla provedena v 2008.
Vytápění a chlazení je regulováno klimatizací.
Vzhledem k umístění, kde se byt nachází, je tento byt vynikající investicí do pronájmu a života.
Vlastní ID: D-266
Kontakt: Danijela Kocijanči, [email protected], +385 91 268 2467
Poznámka:
Prohlídka nemovitosti je možná s podpisem smlouvy o zprostředkování, která je základem pro všechny další akce související s prodejem, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.Poplatek za agenturu je určen smlouvou o zprostředkování a je splatný po uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 200 €/m²

Medián podobných nabídek 4 019 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 843 €/m²–4 550 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobnost 100 % POREČ 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobnost 100 % POREČ 395 000 € · 101 m² 3 911 €/m² Podobnost 99 % POREČ 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobnost 98 % POREČ 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobnost 98 % POREČ 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 98 % POREČ 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobnost 98 % Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 625 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

274964

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia