Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 100 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 420 000 € 4 200 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, uređen stan u centru grada
Nudimo vam na prodaju stan u centru grada Poreča. Stan se prostire na 100 m2 i nalazi se na prvom katu. Stan ima dvije spavaće sobe, open space koncept kuhinje i dnevnog boravka, kupatilo , ostavu i balkon.
Stan je renoviran 1997 godine te je 2008 godine napravljena još jedna renovacija.
Grijanje i hlađenje regulirani su putem klima uređaja.
Obzirom na lokaciju na kojoj se stan nalazi ovaj je stan odlična investicija za najam i život.
Šifra objekta: D-266
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 021 €/m²

Razlika od medijana +4,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 843 €/m²–4 550 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 395 000 € · 101 m² 3 911 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 420 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 100 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 274964

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 4 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.