Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Apartmán se třemi ložnicemi a výhledem na moře, Poreč, Istrie
Nový projekt v Poreči!
Byt k prodeji ve třetím patře, 128 m2, který se nachází v klidné části Poreče.
Byt se nachází v blízkosti všech důležitých zařízení, jako jsou obchody, kavárny, restaurace a pláže.
Je ideálním řešením pro bydlení nebo jako investice do turistického pronájmu.
Pro jakékoliv další informace neváhejte a zavolejte nám!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 493 €/m²

Medián podobných nabídek 3 442 €/m²

Rozdíl proti mediánu +30,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 437 750 € · 130 m² 3 367 €/m² Podobnost 94 % Poreč 384 400 € · 126 m² 3 051 €/m² Podobnost 94 % Poreč 554 000 € · 125 m² 4 432 €/m² Podobnost 94 % Poreč 425 000 € · 125 m² 3 400 €/m² Podobnost 93 % Poreč 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobnost 93 % Poreč 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobnost 93 % Poreč 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobnost 93 % Poreč 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 800 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Remax Centar nekretnina 575 055 €
• Mediterra Real Estata Agency Tato nabídka 575 055 €

Doplňující informace

Cena

575 055 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

128 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Garáž

1

ID inzerátu

271161

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 575 055 € · Cena za m²: 4 493 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 128 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Remax Centar nekretnina – 575 055 €; Mediterra Real Estata Agency – 575 055 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia