Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 128 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 575 055 € 4 493 €/m²

Opis nekretnine

Stan sa tri spavaće sobe i pogledom na more, Poreč, Istra
Novi Projekt u Poreču!
Prodaje se stan na trećem katu, površine 128 m², smješten u mirnom dijelu Poreča. Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, kafića, restorana i plaža. Idealno je rješenje za stanovanje ili kao investicija za turistički najam.
Za bilokakve dodatne informacije slobodno nas nazovite!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 493 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 442 €/m²

Razlika od medijana +30,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 437 750 € · 130 m² 3 367 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 384 400 € · 126 m² 3 051 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 554 000 € · 125 m² 4 432 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 425 000 € · 125 m² 3 400 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 575 055 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 128 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 3
Garaža: 1
ID oglasa: 271161

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 575 055 € · Cijena po m²: 4 493 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 128 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 575 055 €; Mediterra Real Estata Agency – 575 055 €.