Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 128 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 575 055 € 4 493 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit drei Schlafzimmern und Meerblick, Poreč, Istrien
Neues Projekt in Poreč!
Wohnung zum Verkauf im dritten Stock, 128 m2, in einem ruhigen Teil von Poreč.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Cafés, Restaurants und Stränden.
Es ist eine ideale Lösung für das Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte an!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 493 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 367 €/m²

Abweichung vom Median +33,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 99.

Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 110 €/m²–3 708 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 575 055 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Poreč
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 128 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Garage: 1
Anzeigen-ID: 271161

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 575 055 € · Preis pro m²: 4 493 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 128 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Remax Centar nekretnina – 575 055 €; Mediterra Real Estata Agency – 575 055 €.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia