Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 91 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 345 000 € 3 791 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, poreČ - novostavba, 500m od moře
Istria, POREČ novostavba, 500m od moře
**Umístění:**
Nachází se v klidné a prestižní osadě Mali Maj v Poreči, tento byt nabízí perfektní kombinaci přírodních krás a městského života.
Jen pár kroků od moře, byt nabízí oázu klidu a soukromí v blízkosti veškeré potřebné vybavení.
Popis apartmánu:**
Tento elegantní byt v prvním patře nové budovy se rozkládá na 91.08 m2, pečlivě navržený pro pohodlí a styl.
Byt se skládá z:
- Světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru koncepce, ideální pro rodinné setkání a setkání.
- Dvě pohodlné ložnice, každá s dostatkem prostoru k relaxaci.
- Dvě moderní koupelny vybavené nejmodernější keramikou a sanitární keramikou.
- Extra WC pro větší pohodlí.
- Krásné terasy ideální pro vychutnat ranní kávu nebo večerní relaxaci.
**Vnější prostor:**
Výjimečnou výhodou tohoto bytu je blízkost moře a přírody pro dětské hry nebo prostě těší na čerstvém vzduchu.
Tento prostor je ideální pro rodiny s dětmi, milovníky přírody nebo všechny ty, kteří hledají soukromou oázu.
**Kvalita a vybavení:**
Byt je postaven s nejvyššími standardy kvality, včetně:
- Podlahové vytápění, které zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok.
- Hliníkové truhlářství, které zaručuje trvanlivost a vynikající izolaci.
- Prémiová italská keramika, která dodává dávku luxusu a elegance.
**Další informace:**
Tento byt je součástí moderního a dobře udržovaného komplexu s nízkými náklady na směr a údržbu.
Všechny pokoje jsou pečlivě navrženy tak, aby poskytovaly maximální funkčnost a pohodlí.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto výjimečného bytu v jedné z nejžádanějších částí Poreče.
Čekáme na vaše zavolání!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 791 €/m²
Medián podobných nabídek 3 860 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 342 €/m²–3 983 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 569 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
345 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
91 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
243697

Co AI našla v popisu

Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 791 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje