Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, PoreČ - nouveau bâtiment, à 500m de la mer
ISTRIA, POREČ nouveau bâtiment, à 500m de la mer
**Location :**
Situé dans le quartier calme et prestigieux de Mali Maj à Poreč, cet appartement offre la combinaison parfaite entre beauté naturelle et vie urbaine.
À quelques pas de la mer, l'appartement propose une oasis de paix et d'intimité proche de toutes les commodités nécessaires.
Description de l'appartement:**
Cet élégant appartement au premier étage du nouveau bâtiment s'étend sur 91.08 m2, soigneusement conçu pour le confort et le style.
L'appartement se compose de :
- Salon lumineux et spacieux avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, idéal pour les réunions familiales et les rassemblements.
- Deux chambres confortables, chacune offrant suffisamment d'espace pour se détendre.
- Deux salles de bains modernes équipées des dernières céramiques et sanitaires.
- Toilettes supplémentaires pour plus de commodité.
- Belles terrasses parfaites pour savourer le café du matin ou se détendre le soir.
**External space :**
Un avantage exceptionnel de cet appartement est la proximité de la mer et de la nature pour les jeux des enfants ou simplement profiter de l'air frais.
Cet espace rend l'appartement idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou tous ceux qui recherchent une oasis privée.
**Quality and equipment :**
L'appartement est construit selon les normes de qualité les plus élevées, incluant :
- Chauffage au sol qui assure une température confortable toute l'année.
- Menuiseries en aluminium garantissant durabilité et excellente isolation.
- Céramiques italiennes premium qui ajoutent une touche de luxe et d'élégance.
**Additional information :**
Cet appartement fait partie d'un complexe moderne et bien entretenu, avec de faibles frais de gestion et d'entretien.
Toutes les pièces sont soigneusement conçues pour offrir une fonctionnalité et un confort maximum.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel dans l'une des zones les plus prisées de Poreč.
Nous attendons votre appel!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Similarité 97 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Similarité 97 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Similarité 97 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Similarité 97 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Similarité 96 %
Poreč
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 345 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 243697
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 345 000 € · Prix au m²: 3 791 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
