Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 91 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 345 000 € 3 791 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - nuova costruzione, 500 metri dal mare
ISTRA, POREČ – nuova costruzione, 500 m dal mare **Posizione:** Situato in un tranquillo e prestigioso quartiere Mali Maj a Poreč, questo appartamento offre una combinazione perfetta di bellezza naturale e vita urbana. A pochi passi dal mare, l'appartamento offre un'oasi di pace e privacy con la vicinanza immediata a tutti i servizi necessari. **Descrizione dell'appartamento:** Questo elegante appartamento al primo piano della nuova costruzione si estende su 91,08 m², progettato con cura per comfort e stile. L'appartamento è composto da: - Un luminoso e spazioso soggiorno con cucina e zona pranzo in open space, ideale per riunioni familiari e momenti conviviali. - Due accoglienti camere da letto, ognuna con spazio sufficiente per rilassarsi. - Due bagni moderni dotati di ceramica e sanitari all'ultima moda. - Un WC aggiuntivo per maggiore praticità. - Una splendida terrazza perfetta per gustare il caffè del mattino o rilassarsi la sera. **Spazio esterno:** Un vantaggio eccezionale di questo appartamento è la vicinanza al mare e alla natura per giochi dei bambini o semplicemente per godersi l'aria fresca. Questo spazio rende l'appartamento ideale per famiglie, amanti della natura o chiunque cerchi un'oasi privata. **Qualità e dotazioni:** L'appartamento è costruito secondo i più alti standard di qualità, includendo: - Riscaldamento a pavimento che garantisce una temperatura confortevole tutto l'anno. - Infissi in alluminio che assicurano durata e ottima isolamento. - Ceramica italiana di prima classe che aggiunge un tocco di lusso ed eleganza. **Informazioni aggiuntive:** Questo appartamento fa parte di un complesso moderno e ben mantenuto, con costi di gestione e manutenzione ridotti. Tutte le stanze sono progettate con attenzione per offrire la massima funzionalità e comfort. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo eccezionale appartamento in una delle zone più ambite di Poreč. Attendiamo la vostra chiamata!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 791 €/m²
Mediana di annunci simili 3 860 €/m²
Differenza dalla mediana -1,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 342 €/m²–3 983 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 569 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
345 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
91 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
243697

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 345 000 € · Prezzo al m²: 3 791 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce