In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo - nuova costruzione, 500 metri dal mare
ISTRA, POREČ – nuova costruzione, 500 m dal mare
**Posizione:**
Situato in un tranquillo e prestigioso quartiere Mali Maj a Poreč, questo appartamento offre una combinazione perfetta di bellezza naturale e vita urbana.
A pochi passi dal mare, l'appartamento offre un'oasi di pace e privacy con la vicinanza immediata a tutti i servizi necessari.
**Descrizione dell'appartamento:**
Questo elegante appartamento al primo piano della nuova costruzione si estende su 91,08 m², progettato con cura per comfort e stile.
L'appartamento è composto da:
- Un luminoso e spazioso soggiorno con cucina e zona pranzo in open space, ideale per riunioni familiari e momenti conviviali.
- Due accoglienti camere da letto, ognuna con spazio sufficiente per rilassarsi.
- Due bagni moderni dotati di ceramica e sanitari all'ultima moda.
- Un WC aggiuntivo per maggiore praticità.
- Una splendida terrazza perfetta per gustare il caffè del mattino o rilassarsi la sera.
**Spazio esterno:**
Un vantaggio eccezionale di questo appartamento è la vicinanza al mare e alla natura per giochi dei bambini o semplicemente per godersi l'aria fresca.
Questo spazio rende l'appartamento ideale per famiglie, amanti della natura o chiunque cerchi un'oasi privata.
**Qualità e dotazioni:**
L'appartamento è costruito secondo i più alti standard di qualità, includendo:
- Riscaldamento a pavimento che garantisce una temperatura confortevole tutto l'anno.
- Infissi in alluminio che assicurano durata e ottima isolamento.
- Ceramica italiana di prima classe che aggiunge un tocco di lusso ed eleganza.
**Informazioni aggiuntive:**
Questo appartamento fa parte di un complesso moderno e ben mantenuto, con costi di gestione e manutenzione ridotti.
Tutte le stanze sono progettate con attenzione per offrire la massima funzionalità e comfort.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo eccezionale appartamento in una delle zone più ambite di Poreč.
Attendiamo la vostra chiamata!
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
POREČ
330 000 € · 92 m²
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396 000 € · 92 m²
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Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 345 000 € · Prezzo al m²: 3 791 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia