Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 65 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 262 500 € 4 038 €/m²

Popis nemovitosti

Atraktivní novostavba nedaleko Poreče
Vynikající novostavba na atraktivní lokalitě - 8 km od krásných pláží v Poreči Poreč je jednou z perel krásného západního pobřeží kouzelného Istrijského poloostrova. Samotné místo je zdobeno ideálními plážemi, několika zařízeními, která nabízí, a mnoha menšími lokalitami v blízkém okolí, z nichž každá vám vyrazí dech a přináší pocit sounáležitosti s tímto idylickým místem. Je také výborně dostupné jak po zemi, tak po moři. V malém městečku poblíž Poreče, konkrétně v Žbandaju, máme k prodeji poslední volné apartmány v tomto projektu. Každý apartmán má 2 prostorné ložnice a jednu koupelnu. Stavba je vysoce kvalitní a při realizaci byly použity ty nejlepší materiály. Budova se skládá pouze z 9 jednotek, což zajišťuje extra soukromí. VLASTNOSTI - Každý apartmán má minimálně jedno parkovací místo - PVC sklad s okny - Zvuková izolace v schodištích a zdech pro snížení hluku - Keramika a laminát jako finální podlahové krytiny - Špičkové italské dveře (interiérové i exteriérové) - Každý apartmán má vlastní terasu - Klimatizace v každém pokoji - Topení v koupelně - Stavební povolení - Energetický certifikát A+ Apartmány jsou prodávány v systému „klíč v ruce“, tj. bez nábytku. Vzhledem k tomu, že jsou k dispozici veškeré potřebné dokumenty k těmto apartmánům, představují také vynikající příležitost k nákupu nemovitosti pro klidný a pohodlný život a zároveň mohou být skvělou investicí pro turistické účely s rychlejší návratností investice. Pro jakékoli další dotazy, případně sjednání prohlídky těchto krásných apartmánů, můžete: CLAUDIO MEZZALIRA AGENT S LICENCÍ Mobile 099/285-7323 [email protected] STEFANO PERUŠKO ASISTENT PŘENOSU Mobile 099/721-0395 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 038 €/m²
Medián podobných nabídek 3 889 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 538 €/m²–4 405 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 406 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
262 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
65 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
202656

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 262 500 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje