Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 262 500 € 4 038 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attraente nuova costruzione vicino a Parenzo
Eccellente nuova costruzione in posizione attraente - 8 km dalle splendide spiagge di Poreč Poreč è uno dei gioielli della splendida costa occidentale della magica penisola istriana. Solo il luogo è adornato da spiagge ideali, una moltitudine di servizi offerti e numerose piccole località vicine, ognuna delle quali toglie il fiato e ti fa sentire parte di questo luogo idilliaco. È anche eccellente la connessione sia via terra che via mare. Nel piccolo paese vicino a Poreč, più precisamente a Žbandaj, sono in vendita gli ultimi appartamenti disponibili in questo progetto. Ogni appartamento ha 2 ampie camere da letto e un bagno. La costruzione è di alta qualità e sono stati utilizzati i migliori materiali nella realizzazione. L'edificio è composto da sole 9 unità, il che garantisce maggiore privacy. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE - OGNI APPARTAMENTO HA ALMENO UN POSTO AUTO - INFISSI IN PVC CON ZANZARIERE - ISOLAMENTO ACUSTICO NELLE CAVITÀ E NELLE MURA PER RIDURRE IL RUMORE - CERAMICA E LAMINATO COME PAVIMENTI FINALI - PORTE ITALIANE DI PRIMA QUALITÀ (INTERNE ED ESTERNE) - OGNI APPARTAMENTO DISPORRÀ DI TERAZZA - CLIMATIZZATORE IN OGNI STANZA - RADIATORI A PAVIMENTO NEL BAGNO - PERMESSO D'USO - CERTIFICATO ENERGETICO A+ Gli appartamenti sono venduti chiavi in mano, cioè senza arredi. Considerato che tutta la documentazione necessaria per gli appartamenti è pronta, essi rappresentano un'eccellente opportunità per l'acquisto di una proprietà per una vita tranquilla e piacevole e, d'altra parte, possono essere un'ottima investimento a scopo turistico con un rapido ritorno dell'investimento. Per qualsiasi domanda aggiuntiva o per concordare una visita di questi splendidi appartamenti, a vostra disposizione: CLAUDIO MEZZALIRA AGENTE CON LICENZA Mobitel 099/285-7323 [email protected] STEFANO PERUŠKO ASSISTENTE NELLA MEDIAZIONE Mobitel 099/721-0395 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 038 €/m²
Mediana di annunci simili 3 889 €/m²
Differenza dalla mediana +3,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 538 €/m²–4 405 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 406 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
262 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
202656

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 262 500 € · Prezzo al m²: 4 038 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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