In vendita · Poreč · Istarska
Attraente nuova costruzione vicino a Parenzo
Eccellente nuova costruzione in posizione attraente - 8 km dalle splendide spiagge di Poreč
Poreč è uno dei gioielli della splendida costa occidentale della magica penisola istriana.
Solo il luogo è adornato da spiagge ideali, una moltitudine di servizi offerti e numerose piccole località vicine, ognuna delle quali toglie il fiato e ti fa sentire parte di questo luogo idilliaco.
È anche eccellente la connessione sia via terra che via mare.
Nel piccolo paese vicino a Poreč, più precisamente a Žbandaj, sono in vendita gli ultimi appartamenti disponibili in questo progetto.
Ogni appartamento ha 2 ampie camere da letto e un bagno.
La costruzione è di alta qualità e sono stati utilizzati i migliori materiali nella realizzazione.
L'edificio è composto da sole 9 unità, il che garantisce maggiore privacy.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
- OGNI APPARTAMENTO HA ALMENO UN POSTO AUTO
- INFISSI IN PVC CON ZANZARIERE
- ISOLAMENTO ACUSTICO NELLE CAVITÀ E NELLE MURA PER RIDURRE IL RUMORE
- CERAMICA E LAMINATO COME PAVIMENTI FINALI
- PORTE ITALIANE DI PRIMA QUALITÀ (INTERNE ED ESTERNE)
- OGNI APPARTAMENTO DISPORRÀ DI TERAZZA
- CLIMATIZZATORE IN OGNI STANZA
- RADIATORI A PAVIMENTO NEL BAGNO
- PERMESSO D'USO
- CERTIFICATO ENERGETICO A+
Gli appartamenti sono venduti chiavi in mano, cioè senza arredi.
Considerato che tutta la documentazione necessaria per gli appartamenti è pronta, essi rappresentano un'eccellente opportunità per l'acquisto di una proprietà per una vita tranquilla e piacevole e, d'altra parte, possono essere un'ottima investimento a scopo turistico con un rapido ritorno dell'investimento.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva o per concordare una visita di questi splendidi appartamenti, a vostra disposizione:
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENTE CON LICENZA
Mobitel 099/285-7323
[email protected]
STEFANO PERUŠKO
ASSISTENTE NELLA MEDIAZIONE
Mobitel 099/721-0395
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 262 500 € · Prezzo al m²: 4 038 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia