Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí, třípokojový byt v přízemí se zahradou!
Porec, okolí, třípokojový byt v přízemí se zahradou!
V malé istrijské rybářské vesnici známé svým kvalitním olivovým olejem se nachází prostorný byt v přízemí se zahradou.
Celková plocha bytu je 94 m2 a zahrnuje prostorný obývací pokoj, jídelnu, otevřenou kuchyni, tři ložnice, koupelnu, toaletu a spíž.
Zahrada patřící k bytu má celkovou plochu 160 m2, což budoucím majitelům poskytuje možnost instalovat bazén a vytvořit soukromý úkryt na čerstvém vzduchu.
Obytná budova se skládá ze čtyř bytů a charakterizuje ji moderní výstavba.
Celý byt využívá podlahové vytápění elektřinou a je také vybaven klimatizací, která zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
Všechny důležité vybavení pro každodenní život se nacházejí přímo v místě, což z něj činí praktické a funkční místo pro rodinný život.
První pláže jsou vzdálené pouhých 500 metrů, zatímco centrum Poreče s bohatým obsahem a krásnými plážemi je vzdálené jen 7 km.
Tato nemovitost poskytuje výjimečnou příležitost pro kvalitní rodinný život v klidném prostředí, obohaceném o přírodní krásy a blízkost moře.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
260 420 € · 91 m²
2 862 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 94 m²
- Velikost pozemku
- 160 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 180576
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 723 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 94 m² · Velikost pozemku: 160 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
