Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, appartement de trois pièces au rez-de-chaussée avec jardin !
Porec, environs, appartement de trois chambres au rez-de-chaussée avec jardin !
Dans un petit village de pêcheurs istrien connu pour son huile d'olive de qualité, il y a un spacieux appartement au rez-de-chaussée avec un jardin.
La surface totale de l'appartement est de 94 m2 et comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, des toilettes et un cellier.
Le jardin appartenant à l'appartement a une superficie totale de 160 m2, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'installer une piscine et de créer un refuge privé en plein air.
L'immeuble résidentiel se compose de quatre appartements et se caractérise par une construction moderne.
L'ensemble de l'appartement utilise le chauffage au sol électrique, et il est également équipé de climatiseurs qui assurent une température confortable toute l'année.
Toutes les commodités importantes pour la vie quotidienne se trouvent sur place, ce qui en fait un lieu pratique et fonctionnel pour la vie familiale.
Les premières plages sont à seulement 500 mètres, tandis que le centre de Porec, avec son riche contenu et ses belles plages, se trouve à seulement 7 km.
Cette propriété offre une opportunité extraordinaire pour une vie familiale de qualité dans un environnement paisible, enrichi par la beauté naturelle et la proximité de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 180576
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 723 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m² · Superficie du terrain: 160 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
