Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, luxusní byt v prvním patře budovy
Tento elegantní byt nabízí komfort a pohodlí ubytování v prvním patře obytné budovy, která se skládá pouze ze čtyř jednotek, každá s vlastním samostatným vstupem a parkovacím místem.
Tento prostorný byt s čistou plochou 125,55 m2 (hrubá 171 m2) a dobře promyšleným uspořádáním zahrnuje prostorný obývací pokoj, který se spojuje s kuchyní a jídelním prostorem a otevírá se na terasu o rozloze 10,2 m2.
Byt také obsahuje dvě pohodlné ložnice a koupelny.
Ve druhém patře jsou další dvě ložnice (jedna hlavní ložnice s šatnou a koupelnou), koupelna a krásná terasa o rozloze 53,8 m2, která nabízí výhled na moře.
Další hodnotu tohoto bytu představuje odpovídající užitečná skladovací plocha 6 m2 a dvě rezervovaná parkovací místa.
Všechny tyto vlastnosti činí byt mimořádně vhodným pro pohodlný a praktický životní styl.
Pro vaše kompletní pohodlí je byt vybaven 12V podlahovým vytápěním a invertorovou klimatizací, což zajišťuje optimální teplotu po celý rok, bez ohledu na povětrnostní podmínky.
Byt se nachází pouhých 4800 metrů od pobřeží a 5200 metrů od centra Poreča.
Okenní výplně budou hliníkové s vestavěnými moskytiérami a elektrickými žaluziemi.
Tato nemovitost je vynikající příležitostí jak pro váš nový domov, tak pro potenciální turistické pronájmy.
Termín je 01.03.2024.
a je prodávána systémem „turnkey“, což zahrnuje provedení kompletních prací na objektu včetně úprav zahrady.
Cena bytu: 423,000 EUR+ VAT
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
POREČ
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
516 000 € · 171 m²
3 018 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
520 000 € · 182 m²
2 857 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 529 000 € · Cena za m²: 3 094 €/m²
Obytná plocha: 171 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia