Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Okolica Poreča, luksusowy apartament na pierwszym piętrze budynku
Ten elegancki apartament oferuje komfort i wygodę zakwaterowania na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, który składa się z zaledwie czterech lokali, każdy z własnym niezależnym wejściem i miejscem parkingowym.
Ten przestronny apartament o powierzchni netto 125.55 m2 (gross 171 m2) z przemyślanym układem obejmuje przestronny salon łączący się z kuchnią i jadalnią, otwierający się na taras o powierzchni 10.2 m2.
Apartament zawiera również dwie komfortowe sypialnie i łazienki.
Na drugim piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie (jedna sypialnia master z garderobą i łazienką), łazienka oraz piękny taras o powierzchni 53.8 m2 z widokiem na morze.
Dodatkową wartość tego apartamentu stanowi przydatna piwnica o powierzchni 6 m2 oraz dwa zarezerwowane miejsca parkingowe.
Wszystkie te cechy sprawiają, że jest on niezwykle odpowiedni do komfortowego i praktycznego stylu życia.
Dla pełnego komfortu apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe 12V oraz klimatyzację inwerterową, zapewniając optymalną temperaturę przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych.
Apartament znajduje się zaledwie 4800 metrów od wybrzeża i 5200 metrów od centrum Poreč.
Stolarka będzie aluminiowa z wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami.
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno jako nowy dom, jak i potencjalny wynajem turystyczny.
Termin to 01.03.2024.
i jest sprzedawana w systemie „turnkey”, co oznacza wykonanie pełnych prac na obiekcie, w tym prac zagospodarowania terenu.
Cena apartamentu: 423,000 EUR+ VAT
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.
POREČ
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
516 000 € · 171 m²
3 018 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobieństwo 95 %
POREČ
520 000 € · 182 m²
2 857 €/m²
Podobieństwo 94 %
POREČ
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobieństwo 94 %
POREČ
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 529 000 € · Cena za m²: 3 094 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 171 m²
Pokoje: 5 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia