Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 171 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 529 000 € 3 094 €/m²

Opis nieruchomości

Okolica Poreča, luksusowy apartament na pierwszym piętrze budynku
Ten elegancki apartament oferuje komfort i wygodę zakwaterowania na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, który składa się z zaledwie czterech lokali, każdy z własnym niezależnym wejściem i miejscem parkingowym. Ten przestronny apartament o powierzchni netto 125.55 m2 (gross 171 m2) z przemyślanym układem obejmuje przestronny salon łączący się z kuchnią i jadalnią, otwierający się na taras o powierzchni 10.2 m2. Apartament zawiera również dwie komfortowe sypialnie i łazienki. Na drugim piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie (jedna sypialnia master z garderobą i łazienką), łazienka oraz piękny taras o powierzchni 53.8 m2 z widokiem na morze. Dodatkową wartość tego apartamentu stanowi przydatna piwnica o powierzchni 6 m2 oraz dwa zarezerwowane miejsca parkingowe. Wszystkie te cechy sprawiają, że jest on niezwykle odpowiedni do komfortowego i praktycznego stylu życia. Dla pełnego komfortu apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe 12V oraz klimatyzację inwerterową, zapewniając optymalną temperaturę przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych. Apartament znajduje się zaledwie 4800 metrów od wybrzeża i 5200 metrów od centrum Poreč. Stolarka będzie aluminiowa z wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno jako nowy dom, jak i potencjalny wynajem turystyczny. Termin to 01.03.2024. i jest sprzedawana w systemie „turnkey”, co oznacza wykonanie pełnych prac na obiekcie, w tym prac zagospodarowania terenu. Cena apartamentu: 423,000 EUR+ VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 094 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 668 €/m²
Różnica względem mediany -15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 035 €/m²–4 173 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 069 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
529 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
171 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
149025

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 529 000 € · Cena za m²: 3 094 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 171 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.