Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 212 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 300 000 € 6 132 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - pořeČ - penthouse with sauna + jacuzzi! Nově!
ISTRIA - POREČ Pouze 7 km od Poreče se nachází krásné město s extrémně VYSOKOU úrovní života. Rybářské město získává zcela nový vzhled díky své nové YACHT maríně se všemi oblíbenými zařízeními, kempovi a potenciálnímu golfovému hřišti. Městská budova se nachází v poslední zóně výstavby a před ní je les a výhled na zeleň a moře. Obklopena pouze vilami a menšími městskými budovami, již patří mezi nejluxusnější destinace v Istrii. Extrémně oblíbená a žádaná zákazníky / investory. Městská budova je postavena podle principu energetické třídy A+ a byly použity jen ty nejlepší materiály a vybavení. Momentálně je ve velmi závěrečné fázi, vlastník je ochoten prodat uspořádaně i neuspořádaně, záleží na okamžiku a vůli kupujícího. Byt je přístupný výtahem a pouze vlastník nemovitosti má k němu přístup. Penthouse se skládá z vstupní oblasti s hostovským toaletou, vstupu do otevřené kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem zcela zalitým výhledem na moře a zeleň, přičemž celý obytný prostor se rozprostírá ALU, od podlahy po strop, posuvnými dveřmi s výstupem na krytou terasu o rozloze 116m2 s prostor pro slunění, jacuzzi a lounge. Obohacený o pravé dřevo na stropě a nepřímé osvětlení, mají také přístup ke všem ložnicím, protože je orientován na tři strany světa. V penthousu jsou tři ložnice s vlastními koupelnami a šatnou, z nichž jedna má soukromou saunu velmi snadno udržovatelnou. Vysoké stropy a bohatá výzdoba, byt působí extrémně exkluzivně. Byt má dvě parkovací místa s vlastní nabíjecí stanicí a úložným prostorem v přízemí. Podlahové vytápění, klimatizační jednotky v každém pokoji. Samostatné vlastní měřiče. Permit up to 12/2023 years. PRICE ON INQUIRY! Contact us with confidence! RINA +385 99 640 1751

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 132 €/m²
Medián podobných nabídek 3 635 €/m²
Rozdíl proti mediánu +68,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 99.

Cena za m² je vyšší než u 99 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 857 €/m²–4 193 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 325 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
212 m²
Pokoje
3
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
141477

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 6 132 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 212 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje