Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Luxusní Real Estate Istrie, byt na prodej, nedaleko Poreče
Byt v blízkosti Poreče má celkovou plochu 50,71 m2 + zahrada 34 m2, nachází se v přízemí, ve výstavbě, je 5 min vzdálen. (1000 m) od moře a krásných pláží, 5 min. (800 m) jste od centra. Byt se skládá z kuchyně/obývacího pokoje/jídelny, pokoje, koupelny, terasy a zahrady. Je vybaven klimatizačními jednotkami, podlahovým vytápěním v koupelnách a krbem. Má vlastní sklad a parkování a objekt také obsahuje výtah. Byt je 500 m od obchodu, 200 m od restaurace, 800 m od trhu, lékař je 1000 m daleko, lékárna je 1000 m daleko, letiště Pula je 60 km daleko a letiště Portorož je 30 km daleko, Marina Vabriga je 1000 m daleko a aquapark (Istrialandia) je 12 km daleko. Pro další informace jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 491 €/m²

Medián podobných nabídek 3 839 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 512 €/m²–4 322 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 100 % POREČ 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 96 % POREč 203 000 € · 58 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 % POREČ 288 734 € · 58 m² 4 978 €/m² Podobnost 95 % Poreč 183 134 € · 55 m² 3 330 €/m² Podobnost 95 % POREč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobnost 94 % POREč 203 984 € · 59 m² 3 457 €/m² Podobnost 93 % POREč 200 165 € · 57 m² 3 512 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 363 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

202 479 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

58 m²

Velikost pozemku

34 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

137192

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 202 479 € · Cena za m²: 3 491 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m² · Velikost pozemku: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia