Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - POREČ
NOVÁ STAVBA - VÝHLED NA MOŘE! Bytové jednotky ve výstavbě, nacházející se 800 m od pláže a 1 500 m od centra města.In the house there are 4 apartments. Přízemní byt až 106 m2 s zahradou a suterénem, zatímco v přízemí jsou duplexové byty o rozloze 126 m2 s velkou střešní terasou, na které je odpočinková zóna. Cena:4,000/m2

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 020 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 761 €/m²–4 550 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 424 100 € · 106 m² 4 001 €/m² Podobnost 100 % Poreč 426 200 € · 106 m² 4 021 €/m² Podobnost 100 % Poreč 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Podobnost 99 % POREČ 415 000 € · 108 m² 3 843 €/m² Podobnost 98 % Poreč 433 700 € · 108 m² 4 016 €/m² Podobnost 98 % POREČ 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobnost 97 % POREČ 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobnost 97 % POREČ 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 663 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

424 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

106 m²

Velikost pozemku

99 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

130154

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 424 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 106 m² · Velikost pozemku: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia