Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 106 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 424 000 € 4 000 €/m²

Opis nekretnine

Flat - Sale - POREČ
NOVOGRADNJA - POGLED MORE!
Stanovi u izgradnji uealjeni 800m od plaže i 1.500m od centra grada.U kući su 4 stana. Prizemlje stanovo do 106m2 sa vrtom i podrumom dok su na pr vome katu dvoetažni stanovi od 126 m2 sa velikom krovnom terasom na kojoj se nalazi launge prostor.
Cijena:4.000€/m2

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 020 €/m²

Razlika od medijana -0,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 781 €/m²–4 481 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 424 100 € · 106 m² 4 001 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 426 200 € · 106 m² 4 021 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 477 650 € · 108 m² 4 423 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 415 000 € · 108 m² 3 843 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 433 700 € · 108 m² 4 016 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 663 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 424 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 106 m²
Površina zemljišta: 99 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 130154

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 424 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m² · Površina zemljišta: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.