Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Luxusní byt v přízemí s výhledem na moře, novostavba, Poreč
Krásné byty na prodej v novostavbě v prestižní části Poreča.
>>bos_Latn<< Staví se dva objekty s 4 bytovými jednotkami v každém objektu.
Samotné objekty se nacházejí v klidné nově vybudované části osady a jsou obklopeny novými budovami.
Dva byty jsou umístěny v přízemí a mají část zahrady, zatímco dva byty v prvním patře mají vlastní střešní terasy.
Byt A v přízemí se skládá z: obývacího pokoje, jídelny, kuchyně, chodby, 2 koupelen (jedna koupelna je umístěna v jedné z ložnic), 3 ložnic a dvora o rozloze 99.82m2.
Byt má také sklep o rozloze 8.21m2.
Byt má také 2 parkovací místa.
Do bytu bude instalováno podlahové vytápění přes tepelnou čerpadlo a první fáze instalace klimatizací.
Podlahy v bytě budou pokryty kvalitní parketou, zatímco v koupelnách a kuchyni budou položeny kvalitní dlaždice.
Plánované dokončení výstavby: 04/2024.
Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti!
Hey!
Hey!
Custom ID: H-0576
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která je základem pro všechny další kroky související s prodejem, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování realit.
V případě rozhodnutí o koupi této nemovitosti je provize agentury 3% + DPH z dohodnuté kupní ceny a je splatná po uzavření kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 426 280 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 106 m²
- Velikost pozemku
- 99 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 125653
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 426 280 € · Cena za m²: 4 022 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 106 m² · Velikost pozemku: 99 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
