Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 106 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 426 280 € 4 022 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso al piano terra con vista mare, nuova costruzione, Parenzo
In vendita splendidi appartamenti di nuova costruzione nella zona prestigiosa di Poreč. Sono in costruzione due edifici con 4 unità abitative per edificio. Gli stessi edifici si trovano in una zona tranquilla di nuova costruzione del villaggio e sono circondati da nuove costruzioni. Due appartamenti sono al piano terra e includono una parte di giardino, mentre due appartamenti al piano superiore hanno proprie terrazze sul tetto. In vendita l'APPARTAMENTO A al piano terra, composto da: soggiorno, sala da pranzo, cucina, corridoio, 2 bagni (uno dei bagni si trova in una delle camere da letto), 3 camere da letto e giardino di 99.82m2. L'appartamento comprende anche una cantina di 8.21m2. L'appartamento comprende anche 2 posti auto. Nell'appartamento sarà installato riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, e la prima fase di impianti per condizionatori. I pavimenti dell'appartamento saranno rivestiti con parquet di alta qualità, mentre nei bagni e nella cucina saranno posate piastrelle di alta qualità. Fine prevista dei lavori: 04/2024. L'acquirente NON PAGHERÀ l'imposta di trasferimento immobiliare ! ! ! Codice immobile: H-0576 Contatto: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881 La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione che è alla base di tutte le successive azioni relative alla compravendita, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato e scade al pagamento dopo la stipula del contratto di compravendita.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 022 €/m²
Mediana di annunci simili 3 877 €/m²
Differenza dalla mediana +3,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 232 €/m²–4 538 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 663 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
426 280 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
106 m²
Dimensione del terreno
99 m²
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
ID annuncio
125653

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 426 280 € · Prezzo al m²: 4 022 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m² · Dimensione del terreno: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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