Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Byt
Prodáváme byt ve skvělé lokalitě, pouhých 50 metrů od moře a pláže! Byt o velikosti 45 m² se nachází v prvním patře menšího bytového domu. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a balkonu. K bytu náleží jedno parkovací místo. Nachází se v blízkosti všech potřebných služeb, jako jsou obchody, lékárna, restaurace, centrum města a pláže. Pro více informací nás prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 638 €/m²

Medián podobných nabídek 4 607 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 367 €/m²–4 991 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 86 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 85 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 85 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 84 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 84 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnost 83 % Novigrad 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Podobnost 83 % Novigrad 267 800 € · 47 m² 5 698 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

298 700 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

50 m

Vzdálenost od centra

800 m

Rok výstavby

2007

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

358477

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 298 700 € · Cena za m²: 6 638 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia