Stan Novigrad

Opis nekretnine

Prodaja stana s parkirnim mjestom na odličnoj lokaciji, 50 m od mora i plaža, Novigrad!
Prodajemo stan na odličnoj lokaciji, samo 50 m udaljen od mora i plaže! Stan površine 45 m2, nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade i sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, spavaće sobe, kupaone i balkona. Stan pripada jedno parkirno mjesto. Stan se nalzi u blizini svih potrebnih sadržaja, trgovina, apoteke, restorana, centra i plaža. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 638 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 607 €/m²

Razlika od medijana +44,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 367 €/m²–4 991 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Sličnost 86 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Sličnost 85 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Sličnost 85 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 84 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 84 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Sličnost 83 % Novigrad 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Sličnost 83 % Novigrad 267 800 € · 47 m² 5 698 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

298 700 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

45 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

50 m

Udaljenost od centra

800 m

Godina izgradnje

2007

Klima uređaj

Da

ID oglasa

358477

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 700 € · Cijena po m²: 6 638 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia