Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je byt v Novigradu, o rozloze 52 m², umístěný v přízemí budovy. Byt má funkční dispozici a skládá se z obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny a menší kuchyně, ze které se vychází na oplocenou a zastřešenou terasu. Je vybaven klimatizací, elektrickými radiátory a optickým internetem, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok. Byt se nachází na vynikající lokalitě – je vzdálen pouhých 600 metrů od moře, což je 3 až 5 minut příjemné chůze krásným parkem k pláži. V těsné blízkosti se nacházejí obchody a restaurace, zatímco centrum města je vzdáleno asi 10 minut chůze, takže všechny služby jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Skvělá příležitost pro bydlení, odpočinek nebo turistický pronájem. Pro další informace kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 058 €/m²

Medián podobných nabídek 4 748 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 948 €/m²–5 136 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 265 000 € · 55 m² 4 818 €/m² Podobnost 87 % Novigrad 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

263 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

300 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Energetická třída

C

Rok výstavby

1980

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

354825

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 263 000 € · Cena za m²: 5 058 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia