Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, stan površine 52 m²
Prodaje se stan u Novigradu, površine 52 m², smješten u prizemlju zgrade. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice te manje kuhinje iz koje se izlazi na ograđenu i natkrivenu terasu. Opremljen je klimom, električnim radijatorima i optičkim internetom, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji – udaljen je svega 600 metara od mora, odnosno 3 do 5 minuta lagane šetnje kroz prekrasan park do plaže. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine i restorani, dok je centar grada udaljen oko 10 minuta hoda, pa su svi sadržaji lako dostupni pješice ili biciklom. Odlična prilika za stanovanje, odmor ili turistički najam. Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 058 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 748 €/m²

Razlika od medijana +6,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 948 €/m²–5 136 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 265 000 € · 55 m² 4 818 €/m² Sličnost 87 % Novigrad 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

263 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

52 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

300 m

Udaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

C

Godina izgradnje

1980

Klima uređaj

Da

ID oglasa

354825

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 263 000 € · Cijena po m²: 5 058 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia