Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad, appartement de 52 m²
Appartement à vendre à Novigrad, 52 m2, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une petite cuisine donnant accès à la terrasse clôturée et couverte.
Il est équipé de la climatisation, de radiateurs électriques et d'Internet optique, ce qui permet un séjour agréable toute l'année.
L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement à seulement 600 mètres de la mer, ou à 3 à 5 minutes de marche facile à travers le magnifique parc jusqu'à la plage.
À proximité immédiate se trouvent des commerces et des restaurants, tandis que le centre-ville est à environ 10 minutes à pied, de sorte que toutes les commodités sont facilement accessibles à pied ou à vélo.
Excellente opportunité pour un logement, des vacances ou une location touristique.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 263 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 300 m
- Distance du centre
- 1 000 m
- Classe énergétique
- C
- Année de construction
- 1980
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 354825
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 263 000 € · Prix au m²: 5 058 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
