Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Novigrad, luxusní apartmán v přízemí budovy
Tento krásný byt se nachází v přízemí moderní novostavby a představuje dokonalou kombinaci elegance, pohodlí a funkčnosti.
Prostorný otevřený obývací pokoj zahrnuje kuchyň, jídelní kout a pohodlný prostor pro relaxaci, což vytváří ideální místo pro setkání s rodinou a přáteli.
Každý detail je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a pocit domova.
Byt má dvě prostorné ložnice, a každý z nich má vlastní koupelnu, která poskytuje další soukromí a pohodlí.
Kromě toho existují praktické skříně a skladovací prostory, které nabízejí dostatek prostoru pro organizaci a skladování.
Z obývacího pokoje je krásná velká krytá terasa s letní kuchyní, ideální pro užívání si čerstvého vzduchu, relaxaci nebo socializaci za teplých večerů.
Zvláštní výhodou tohoto bytu je krásná zahrada, která dává nájemníkům vlastní zelený koutek a skutečné malé útočiště k úniku z každodenního života.
Celý prostor vyzařuje teplo a vytříbenost a moderní design a kvalitní materiály zajišťují dlouhodobou kvalitu a komfort bydlení.
Každý apartmán v objektu zahrnuje kryté parkovací místo a další úložný prostor, což dále zvyšuje pohodlí a bezpečnost.
Tento dům opravdu nabízí vše, co potřebujete pro útulný a elegantní životní styl.
Cena bytu zahrnuje DPH a kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Byt se nachází v klidném prostředí, jen 900 metrů od moře a 1,200 metrů od centra města.
Budova má nejvyšší energetickou třídu A/A+ a je vybavena nejkvalitnějšími materiály, jako jsou třívrstvé parkety I.
třída a keramika větších rozměrů.
Italské sanitární keramiky značky Pafoni a Catalano zaručují vysoký standard, zatímco PVC / ALU truhlářství, Schiedel krb a Schindler výtah přes všechny podlahy dále zdůrazňují kvalitu konstrukce.
Apartmány jsou vybaveny systémy, které zajišťují vysokou úroveň pohodlí a pohodlí: automatické zavlažování zelených ploch, odtokové kapoty pro každý byt zvlášť, skryté pouta a magnetické zámky na dveřích místnosti a příprava pro nabíjení elektrických automobilů v každém parkovacím prostoru.
Plánuje se také příprava střešních solárních panelů a kuchyně na terase.
Podlahové vytápění v obývacím pokoji a vícenásobný systém vytápění a chlazení DAIKIN v každé místnosti zaručují pohodlnou teplotu po celý rok.
Zvláštní pozornost je věnována bezpečnosti, takže zařízení má video dohled u vchodu, proti vloupání a protipožární dveře, video interkom, uzavřený prostor pro jízdní kola a oplocený přístup do budovy.
Každý detail je pečlivě naplánován tak, aby poskytoval cestujícím pocit bezpečí, pohodlí a soukromí.
Tento byt se svým ideálním uspořádáním, vysoce kvalitními materiály a krásným venkovním prostorem je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, elegantní a bezstarostný životní prostor v klidném prostředí v blízkosti moře.
Prohlídka nemovitosti je možná s podpisem makléřské smlouvy, která je základem pro všechny další akce související s prodejem, a to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. Poplatek za agenturu je 3% + DPH a je účtován po uzavření kupní smlouvy.
* Vezměte prosím na vědomí, že bude zodpovězeno pouze celé jméno, telefonní číslo / e-mailová adresa.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
395 000 € · 82 m²
4 817 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
350 000 € · 83 m²
4 217 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
300 000 € · 81 m²
3 704 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
279 000 € · 80 m²
3 488 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 569 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 82 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 308825
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Zahrada
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 569 000 € · Cena za m²: 6 939 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 82 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
