Appartement Novigrad

Istrie, Novigrad, appartement de luxe au rez-de-chaussée d'un immeuble
Ce bel appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf et représente le mélange parfait d'élégance, de confort et de fonctionnalité. Le spacieux salon à aire ouverte comprend une cuisine, un coin repas et un espace confortable pour la détente, créant le lieu idéal pour socialiser avec la famille et les amis. Chaque détail est soigneusement conçu pour offrir un confort maximal et un sentiment de chez-soi. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, offrant ainsi une intimité et un confort supplémentaires. De plus, il y a des placards pratiques et des espaces de rangement offrant suffisamment d'espace pour l'organisation et le stockage. Depuis le salon, une belle grande terrasse couverte avec cuisine d'été permet de profiter de l'air frais, de se détendre ou de socialiser lors des soirées chaudes. Un avantage particulier de cet appartement est un magnifique jardin qui offre aux locataires leur propre coin vert et un véritable petit refuge pour échapper au quotidien. L'ensemble de l'espace dégage chaleur et raffinement, et le design moderne ainsi que les matériaux de haute qualité garantissent une qualité et un confort de vie durables. Chaque appartement de la résidence comprend une place de parking couverte et un espace de rangement supplémentaire, augmentant ainsi la commodité et la sécurité. Cette maison offre réellement tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie cosy et élégant. Le prix de l'appartement inclut la TVA, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. L'appartement est situé dans un environnement calme, à seulement 900 mètres de la mer et à 1 200 mètres du centre-ville. L'immeuble appartient à la classe la plus élevée d'efficacité énergétique A/A+ et est équipé de matériaux de la plus haute qualité tels que le parquet à trois couches I. classe et des céramiques de grandes dimensions. Les marques italiennes de céramiques sanitaires Pafoni et Catalano garantissent un haut niveau, tandis que la menuiserie PVC/ALU, la cheminée Schiedel et l'ascenseur Schindler desservant tous les étages soulignent davantage la qualité de la construction. Les appartements sont équipés de systèmes assurant un haut niveau de confort et de commodité : irrigation automatique des espaces verts, hottes d'évacuation pour chaque appartement séparément, verrous cachés et serrures magnétiques sur les portes des pièces ainsi que la préparation pour la recharge de voitures électriques sur chaque place de parking. La préparation pour les panneaux solaires sur le toit et la cuisine sur la terrasse est également prévue. Le chauffage au sol dans le salon et le système de chauffage et climatisation multi-split DAIKIN dans chaque pièce garantissent une température confortable toute l'année. Une attention particulière est portée à la sécurité, ainsi la résidence dispose de vidéosurveillance à l'entrée, de portes anti-effraction et coupe-feu, d'un vidéophone, d'un espace fermé pour les vélos et d'un accès clôturé au bâtiment. Chaque détail est soigneusement planifié pour offrir aux occupants un sentiment de sécurité, de confort et d'intimité. Cet appartement, avec son agencement idéal, ses matériaux de haute qualité et son bel espace extérieur, est le choix parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, élégant et sans souci dans un environnement calme proche de la mer. Une visite du bien est possible avec la signature d'un contrat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la Real Estate Brokerage Act.The agency fee is 3%+ VAT and is chargeable after the conclusion of the purchase contract. *Veuillez noter que seuls le nom complet, le numéro de téléphone/l'adresse e-mail seront pris en compte.