Apartment Novigrad

Istrien, Novigrad, Luxuswohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes
Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und ist eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität.
Das geräumige, offene Wohnzimmer umfasst eine Küche, einen Essbereich und einen gemütlichen Ort zum Entspannen, der den perfekten Ort für Geselligkeit mit Familie und Freunden schafft.
Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und ein Gefühl von Zuhause zu bieten.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und jedes hat ein eigenes Bad, das zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Darüber hinaus gibt es praktische Schränke und Abstellräume, die viel Platz für Organisation und Lagerung bieten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne große überdachte Terrasse mit Sommerküche, ideal zum Genießen an der frischen Luft, zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein an warmen Abenden.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ein wunderschöner Garten, der den Mietern eine eigene grüne Ecke und einen echten kleinen Zufluchtsort bietet, um dem Alltag zu entfliehen.
Der gesamte Raum strahlt Wärme und Raffinesse aus, und modernes Design und hochwertige Materialien sorgen für dauerhafte Qualität und Wohnkomfort.
Jede Wohnung im Haus verfügt über einen überdachten Parkplatz und einen zusätzlichen Abstellraum, der die Bequemlichkeit und Sicherheit weiter erhöht.
Dieses Haus bietet wirklich alles, was Sie für einen angenehmen und eleganten Lebensstil brauchen.
Im Preis der Wohnung ist die Mehrwertsteuer enthalten, und der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur 900 Meter vom Meer und 1.200 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Das Gebäude hat die höchste Energieeffizienzklasse A/A+ und ist mit den hochwertigsten Materialien wie dem Dreischichtparkett I ausgestattet.
Klasse und Keramik in größeren Dimensionen.
Die italienischen Sanitärkeramiken der Marken Pafoni und Catalano garantieren einen hohen Standard, während PVC/ALU Tischlerei, Schiedel Kaminanschluss und Schindler Aufzug durch alle Etagen die Bauqualität zusätzlich betonen.
Die Wohnungen sind mit Systemen ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort und Bequemlichkeit gewährleisten: automatische Bewässerung von Grünflächen, Abzugshauben für jede Wohnung separat, versteckte Beschläge und Magnetschlösser an den Raumtüren sowie Vorbereitung zum Aufladen von Elektroautos an jedem Parkplatz.
Geplant sind auch die Vorbereitung für die Dach-Sonnenkollektoren und die Küche auf der Terrasse.
Die Fußbodenheizung im Wohnzimmer und das Daikin Multi-Split Heiz- und Kühlsystem in jedem Raum garantieren eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über.
Besonderes Augenmerk wird auf die Sicherheit gelegt, so dass das Objekt über Videoüberwachung am Eingang, Einbruch- und Brandschutztüren, Videotelefon, Innenbereich für Fahrräder und einen eingezäunten Zugang zum Gebäude verfügt.
Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den Mietern ein Gefühl von Sicherheit, Komfort und Privatsphäre zu bieten.
Diese Wohnung mit idealer Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einem schönen Außenbereich ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen modernen, stilvollen und sorglosen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung in der Nähe des Meeres suchen.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. und wird nach Abschluss des Kaufvertrages erhoben.
*Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollem Namen, Telefonnummer/E-Mail-Adresse beantwortet werden.