Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Novigrad, nová budova na špičkovém místě
NOVIGRAD - VYHLEDÁVANÉ POLOŽKY, NOVÁ BUDOVA, 1. NP APARTMÁN, 2 LOŽNICE, U PLÁŽE
V mimořádně vyhledávané lokalitě v Novigradu, prodáváme tento prostorný, moderní byt s parkovacím místem!
V bytě je 91,81m2 čisté obytné plochy.
Je to na 1.
Podlaha.
Skládá se ze vstupního prostoru, ložnic 2 (1 s vlastní terasou), koupelny, toalety, kuchyně s otevřeným prostorem, jídelny a obývacího pokoje s přístupem na prostornou terasu.
Kromě bytu je k dispozici parkovací místo 1.
HLAVNÍ TECHNICKÁ SPECIFIKACE BYTU:
- kvalitní PVC truhlářství s hliníkovými žaluziemi
- prvotřídní podlahové krytiny v celém bytě
- podlahové vytápění v koupelně
- kvalitní sociální zařízení a vestavěná rychlovarná konvice
- invertorové klimatizace
- proti vloupání a protipožární dveře
- fasádní tepelně izolační systém 10cm
...
POVRCHY BYTU:
- obývací pokoj, jídelna, kuchyň: 26,18m2
- ložnice 1: 12,07m2
- ložnice 2: 15,41m2
- Koupelna 1: 4,61m2
- WC: 2,87m2
- terasa: 17,13m2 (net 12,85m2)
- terasa: 16,26m2 (net 12,20m2)
Vzhledem k velmi vyhledávané lokalitě, kde se byt nachází, a kvalitnímu vybavení je tento byt skvělou příležitostí k pronájmu i k klidnému a luxusnímu rodinnému životu.
PRO OSTATNÍ OTÁZKY A ORGANIZACE POHLED, KONTAKTUJTE M:
+385989048333
IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 066 €/m²

Medián podobných nabídek 4 196 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 818 €/m²–4 990 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 460 000 € · 90 m² 5 111 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 455 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

91 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

266061

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 066 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia