Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, Neubau in Top-Lage
NOVIGRAD - GESUCHE LAGE, NEUBAU, WOHNUNG IM 1. STOCK, 2 SCHLAFZIMMER, IN DER NÄHE DES STRANDS
In einer sehr begehrten Lage in Novigrad verkaufen wir diese geräumige, moderne Wohnung mit Parkplatz!
Die Wohnung verfügt über 91,81m2 Netto-Wohnfläche.
Er ist auf dem 1. Stock.
Boden.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer (1 mit eigener Terrasse), Badezimmer, WC, offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse.
Neben der Wohnung befindet sich 1 Parkplatz.
WICHTIGSTE TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN DER WOHNUNG:
- hochwertige PVC-Tischlerei mit Aluminiumrollos
- Erstklassige Bodenbeläge in der ganzen Wohnung
- Fußbodenheizung im Bad
- hochwertige Sanitäranlagen und eingebauter Wasserkocher
- Inverter-Klimaanlagen
- Einbruch- und Brandschutztüren
- 10cm Fassadendämmsystem
...
RAUMFLÄCHEN IN DER WOHNUNG:
- Wohnzimmer, Esszimmer, Küche: 26,18m2
- Schlafzimmer 1: 12,07m2
- Schlafzimmer 2: 15,41m2
- Badezimmer 1: 4,61m2
- WC: 2,87m2
- Terrasse: 17,13m2 (netto 12,85m2)
- Terrasse: 16,26m2 (netto 12,20m2)
Angesichts der sehr begehrten Lage, in der sich die Wohnung befindet, und der erstklassigen Ausstattung stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für die Vermietung als auch für ein ruhiges und luxuriöses Familienleben dar.
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RUMÄNIEN
IGOR NAZAREVIĆ
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 370 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 266061
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 4 066 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
