Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 370 000 € 4 066 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, nowy budynek w doskonałej lokalizacji
NOVIGRAD - POSZUKIWANA LOKALIZACJA, NOWY BUDYNEK, MIESZKANIE NA PIERWSZYM PIĘTRZE, 2 SYPIALNIE, BLISKO PLAŻY W niezwykle poszukiwanej lokalizacji w Novigrad sprzedajemy to przestronne, nowoczesne mieszkanie z miejscem parkingowym! Mieszkanie ma 91,81m2 netto powierzchni użytkowej. It's on 1. floor. Składa się z przedpokoju, 2 sypialni (1 z własnym tarasem), łazienki, toalety, otwartej kuchni, jadalni i salonu z dostępem do przestronnego tarasu. Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe. GŁÓWNE SPECYFIKACJE TECHNICZNE MIESZKANIA: - wysokiej jakości stolarka PVC z roletami aluminiowymi - pierwszorzędne podłogi w całym mieszkaniu - ogrzewanie podłogowe w łazience - wysokiej jakości sanitariaty i wbudowany czajnik - klimatyzatory inwerterowe - drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe - system izolacji termicznej elewacji o grubości 10 cm ... POWIERZCHNIE MIESZKANIA: - salon, jadalnia, kuchnia: 26,18m2 - sypialnia 1: 12,07m2 - sypialnia 2: 15,41m2 - łazienka 1: 4,61m2 - toaleta: 2,87m2 - taras: 17,13m2 (netto 12,85m2) - taras: 16,26m2 (netto 12,20m2) Biorąc pod uwagę bardzo pożądaną lokalizację, w której znajduje się mieszkanie, oraz wysokiej jakości wyposażenie, jest to doskonała okazja zarówno na wynajem, jak i na spokojne i luksusowe życie rodzinne. W CELU DODATKOWYCH PYTAŃ I UZGODNIENIA OGLĄDÓW PROSZĘ O KONTAKT: +385989048333 IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 066 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 196 €/m²

Różnica względem mediany -3,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 818 €/m²–4 990 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 460 000 € · 90 m² 5 111 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 370 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 266061

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 066 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.