Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Jednoložnicový apartmán s výhledem na moře
Krásný byt k prodeji v klidné lokalitě v Novigradu.
Byt je 1000 m od moře a krásně zdobené pláže a 1200 m od centra města.
Byt se nachází v budově 9 apartmánů a nachází se na 2.
Podlaha.
Byt má 55 m2 a skládá se z chodby, ložnice, kuchyně s jídelnou a obývací pokoj s východem na terasu s krásným výhledem na moře.
Byt má vysoké stropy a je zde možnost vytvořit galerii a získat tak další místnost.
K bytu náleží parkovací stání a společná úschovna v přízemí.
Byt se prodává kompletně zařízený.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 818 €/m²

Medián podobných nabídek 4 426 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 948 €/m²–5 017 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 350 000 € · 56 m² 6 250 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

258379

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 818 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia