Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 4 818 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z jedną sypialnią i widokiem na morze
Piękne mieszkanie na sprzedaż w spokojnej lokalizacji w Novigradzie. Mieszkanie znajduje się 1000 m od morza i pięknie urządzonych plaż oraz 1200 m od centrum miasta. Mieszkanie znajduje się w budynku z 9 mieszkaniami i jest położone na 2. piętrze. Mieszkanie ma 55 m2 i składa się z przedpokoju, sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na taras z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie ma wysokie sufity i istnieje możliwość stworzenia galerii, co daje dodatkowy pokój. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe oraz wspólną komórkę lokatorską na parterze. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 818 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 426 €/m²

Różnica względem mediany +8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 948 €/m²–5 017 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 350 000 € · 56 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 258379

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 818 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.