Stan Novigrad

Opis nekretnine

Jednosoban stan s pogledom na more
Prodaje se lijepi stan na mirnoj lokaciji u Novigradu. Stan je udaljen 1000 m od mora i lijepo uređene plaže te 1200 m od centra grada. Stan je smješten u zgradi od 9 stanova te se nalazi na 2. katu. Stan ima 55 m2 te se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na terasu s koje se pruža lijep prekrasan pogled na more. Stan ima visoke stropove te postoji mogućnost da se napravi galerija te tako dobije dodatna soba. Stanu pripada parkirno mjesto te zajedničko spremište u prizemlju. Stan se prodaje kompletno namješten.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 818 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 452 €/m²

Razlika od medijana +8,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 948 €/m²–5 058 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 350 000 € · 56 m² 6 250 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

258379

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 4 818 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia