Apartmán Monvidal

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 100 m² Plocha
Nabídková cena 301 000 € 3 010 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - novostavba bytu o rozloze 100 m2
KAISER IMMOBILIEN vám tentokrát představuje nádherný byt s prostornými velkými pokoji a obývacím pokojem o rozloze 50m2 Pula je největší město Istrijského kraje, ležící na jihu Istrie, známé bohatou historií a dobře zachovalými římskými památkami. Nejznámější památkou je Pulska arena, jeden z nejzachovalejších římských amfiteátrů na světě, který se i dnes používá pro kulturní akce. Město má dlouhou námořní a průmyslovou tradici, ale zároveň je důležitým turistickým centrem s příjemným středomořským klimatem, krásnými plážemi a rozmanitou kulturní nabídkou. Byt se otevírá krátkou, diskrétní chodbou, která jako úvod naznačuje velkolepost prostoru, který následuje. Už při vstupu vás přivítá mimořádně prostorný a světlý obývací pokoj o rozloze kolem 50 m², naplněný vzduchem, světlem a pocitem pohodlí, ideální pro odpočinek, setkání a rodinné chvíle. Z obývacího prostoru se elegantně rozvíjí bar s vkusnými barovými stoličkami, který nenápadně odděluje obývací část od jídelny a vytváří dokonalé místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Za jídelnou se nachází velká, funkční kuchyně na míru, navržená s důrazem na detaily, kde se estetika a praktičnost spojují v harmonický celek a poskytují ideální prostor pro kulinářské tvoření. Noční část bytu vyzařuje klid a soukromí a zahrnuje dvě mimořádně prostorné místnosti. Hlavní ložnice nabízí útočiště míru a intimity, zatímco velká dětská pokoj je perfektní pro hru, učení a růst, naplněná potenciálem a teplem. Byt disponuje také velkou, elegantní koupelnou o rozloze 12 m², která poskytuje pocit domácího wellness, a také samostatným hostinským WC, odděleným od koupelny, což dále zdůrazňuje funkčnost a komfort prostoru. Celý byt vyzařuje vzdušnost, soulad a pocit domova, vytvářející atmosféru, ve které se snadno zůstává a užívá. Umístěn v klidné části města, v tiché a nenápadné vedlejší ulici, tento byt nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí všech důležitých služeb. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, dětské hřiště a obchody, což činí tuto lokalitu mimořádně praktickou a ideální pro rodinný život. Jedná se o domov, který spojuje klid, prostor a teplo, místo, kde se každodenní život stává příjemným a život je naplněný. Byt se skládá také z předsíně, která je umístěna hned u vstupních dveří bytu, a také z prostoru o rozloze 100m2 v suterénu jako společných místností k užívání nájemníky budovy, kde je umístěn nádherný gril, a také prostoru pro společnou rekreaci, například stůl na stolní tenis. Vzdálenost nemovitosti od všech důležitějších míst; Beč - 600km Milano - 540km Budapešť - 610km Mnichov - 610km Lublaň - 210km Maribor - 330km Záhřeb - 240km Bělehrad - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 010 €/m²
Medián podobných nabídek 3 253 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 833 €/m²–3 583 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
301 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Monvidal
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
100 m²
Velikost pozemku
100 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
2 500 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2000
ID inzerátu
363091

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 301 000 € · Cena za m²: 3 010 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Monvidal, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje