Mieszkanie Monvidal

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 301 000 € 3 010 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - nowo wybudowany apartament o powierzchni 100 m2
KAISER IMMOBILIEN przedstawia tym razem piękny apartament z przestronnymi dużymi pokojami i salonem o powierzchni 50m2 Pula jest największym miastem województwa Istrijskiego położonym na południu Istrii, znanym z bogatej historii i dobrze zachowanych rzymskich zabytków. Najbardziej znanym zabytkiem jest arena w Puli, jeden z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie, który do dziś jest wykorzystywany do wydarzeń kulturalnych. Miasto ma długą tradycję morską i przemysłową, ale jednocześnie jest ważnym ośrodkiem turystycznym z przyjemnym klimatem śródziemnomorskim, pięknymi plażami i różnorodną ofertą kulturalną. Mieszkanie otwiera się przez krótki, dyskretny korytarz, który jak wstęp zapowiada przepych przestrzeni, która następuje. Już przy wejściu wita Cię niezwykle przestronny i jasny salon o powierzchni około 50 m², wypełniony powietrzem, światłem i poczuciem komfortu, idealny do relaksu, spotkań i rodzinnych chwil. Z salonu elegancko wychodzi bar z wyrafinowanymi stołkami, który subtelnie oddziela część wypoczynkową od jadalni i tworzy doskonałe miejsce na poranną kawę lub wieczorne spotkania. Za jadalnią znajduje się duża, funkcjonalna kuchnia wykonana na wymiar, zaprojektowana z dbałością o szczegóły, gdzie estetyka i praktyczność łączą się w harmonijną całość, zapewniając idealną przestrzeń do kulinarnych kreacji. Nocna część mieszkania emanuje spokojem i prywatnością i obejmuje dwa niezwykle przestronne pokoje. Sypialnia z łóżkiem małżeńskim oferuje azyl spokoju i intymności, natomiast duży pokój dziecięcy jest idealny do zabawy, nauki i dorastania, wypełniony potencjałem i ciepłem. Mieszkanie posiada także dużą, elegancką łazienkę o powierzchni 12 m², która daje poczucie domowego wellness, oraz dodatkową toaletę gościnną, oddzieloną od łazienki, co dodatkowo podkreśla funkcjonalność i komfort przestrzeni. Całe mieszkanie emanuje przewiewnością, harmonią i poczuciem domu, tworząc atmosferę, w której łatwo się zostaje i cieszy. Położone w spokojnej części miasta, na cichej i dyskretnej bocznej ulicy, to mieszkanie oferuje doskonałą równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich ważnych udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, plac zabaw i sklepy, co czyni tę lokalizację wyjątkowo praktyczną i idealną dla życia rodzinnego. To dom, który łączy spokój, przestrzeń i ciepło, miejsce, w którym codzienność staje się przyjemna, a życie pełne. Mieszkanie składa się także z przedpokoju, który znajduje się od razu przy drzwiach wejściowych, oraz z przestrzeni o powierzchni 100m2 w piwnicy, będącej wspólnymi pomieszczeniami do użytku mieszkańców budynku, gdzie znajduje się piękny grill oraz miejsce do wspólnej rekreacji, takie jak stół do tenisa stołowego. Odległość nieruchomości od najważniejszych miejsc; Beč - 600km Mediolan - 540km Budapeszt - 610km Monachium - 610km Lublana - 210km Maribor - 330km Zagrzeb - 240km Belgrad - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 010 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 253 €/m²
Różnica względem mediany -7,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 833 €/m²–3 583 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
301 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Monvidal
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
100 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
2 500 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2000
ID ogłoszenia
363091

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 301 000 € · Cena za m²: 3 010 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Monvidal, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.