Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula - nowo wybudowany apartament o powierzchni 100 m2
KAISER IMMOBILIEN przedstawia tym razem piękny apartament z przestronnymi dużymi pokojami i salonem o powierzchni 50m2
Pula jest największym miastem województwa Istrijskiego położonym na południu Istrii, znanym z bogatej historii i dobrze zachowanych rzymskich zabytków.
Najbardziej znanym zabytkiem jest arena w Puli, jeden z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie, który do dziś jest wykorzystywany do wydarzeń kulturalnych.
Miasto ma długą tradycję morską i przemysłową, ale jednocześnie jest ważnym ośrodkiem turystycznym z przyjemnym klimatem śródziemnomorskim, pięknymi plażami i różnorodną ofertą kulturalną.
Mieszkanie otwiera się przez krótki, dyskretny korytarz, który jak wstęp zapowiada przepych przestrzeni, która następuje.
Już przy wejściu wita Cię niezwykle przestronny i jasny salon o powierzchni około 50 m², wypełniony powietrzem, światłem i poczuciem komfortu, idealny do relaksu, spotkań i rodzinnych chwil.
Z salonu elegancko wychodzi bar z wyrafinowanymi stołkami, który subtelnie oddziela część wypoczynkową od jadalni i tworzy doskonałe miejsce na poranną kawę lub wieczorne spotkania.
Za jadalnią znajduje się duża, funkcjonalna kuchnia wykonana na wymiar, zaprojektowana z dbałością o szczegóły, gdzie estetyka i praktyczność łączą się w harmonijną całość, zapewniając idealną przestrzeń do kulinarnych kreacji.
Nocna część mieszkania emanuje spokojem i prywatnością i obejmuje dwa niezwykle przestronne pokoje.
Sypialnia z łóżkiem małżeńskim oferuje azyl spokoju i intymności, natomiast duży pokój dziecięcy jest idealny do zabawy, nauki i dorastania, wypełniony potencjałem i ciepłem.
Mieszkanie posiada także dużą, elegancką łazienkę o powierzchni 12 m², która daje poczucie domowego wellness, oraz dodatkową toaletę gościnną, oddzieloną od łazienki, co dodatkowo podkreśla funkcjonalność i komfort przestrzeni.
Całe mieszkanie emanuje przewiewnością, harmonią i poczuciem domu, tworząc atmosferę, w której łatwo się zostaje i cieszy.
Położone w spokojnej części miasta, na cichej i dyskretnej bocznej ulicy, to mieszkanie oferuje doskonałą równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich ważnych udogodnień.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, plac zabaw i sklepy, co czyni tę lokalizację wyjątkowo praktyczną i idealną dla życia rodzinnego.
To dom, który łączy spokój, przestrzeń i ciepło, miejsce, w którym codzienność staje się przyjemna, a życie pełne.
Mieszkanie składa się także z przedpokoju, który znajduje się od razu przy drzwiach wejściowych, oraz z przestrzeni o powierzchni 100m2 w piwnicy, będącej wspólnymi pomieszczeniami do użytku mieszkańców budynku, gdzie znajduje się piękny grill oraz miejsce do wspólnej rekreacji, takie jak stół do tenisa stołowego.
Odległość nieruchomości od najważniejszych miejsc;
Beč - 600km
Mediolan - 540km
Budapeszt - 610km
Monachium - 610km
Lublana - 210km
Maribor - 330km
Zagrzeb - 240km
Belgrad - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.
MONVIDAL
498 358 € · 113 m²
4 410 €/m²
Podobieństwo 81 %
CENTAR
330 000 € · 99 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 80 %
VALDEBEK
306 000 € · 102 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 78 %
ŠIJANA
264 900 € · 95 m²
2 788 €/m²
Podobieństwo 78 %
GREGOVICA
288 000 € · 100 m²
2 880 €/m²
Podobieństwo 77 %
ŠTINJAN
337 000 € · 105 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 77 %
Pula
410 000 € · 109 m²
3 761 €/m²
Podobieństwo 76 %
VELI VRH
258 000 € · 89 m²
2 899 €/m²
Podobieństwo 76 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 301 000 € · Cena za m²: 3 010 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2
Odległość od morza: 2 500 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia