Apartmán Monvidal

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 42 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 145 000 € 3 452 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - apartmán s jednou ložnicí 42m² s balkonem
Pula je největší město na Istrijském poloostrově, známé bohatou historií, impozantní římskou architekturou a malebným pobřežím. Středním symbolem města je velkolepý římský amfiteátr (Arena), jeden z nejlépe zachovaných na světě, který i dnes slouží jako spektakulární scéna pro koncerty a akce. Kromě kulturního dědictví Pula nabízí četné pláže, krystalicky čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru, což z ní činí dokonalou kombinaci historie, přírody a moderního života. Díky mezinárodnímu letišti a vynikajícím dopravním spojům je Pula ideální destinací jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají druhý domov na Jadranu. Kaiser Immobilien představuje moderní obytný projekt, který se skládá z přízemí a čtyř podlaží, s celkem 39 byty a jedním komerčním prostorem. Projekt je umístěn na atraktivní lokalitě v městské části Pule, v bezprostřední blízkosti obchodních center, obchodů, restaurací, škol, mateřských školek a všech zařízení potřebných pro kvalitní a příjemný každodenní život. Díky dobrému dopravnímu spojení a rozvinuté infrastruktuře mají budoucí obyvatelé snadný přístup ke všem částem města, zatímco blízkost moře, promenád a rekreačních zón dále přispívá ke kvalitě bydlení. Projekt předpokládá výstavbu moderní vícepodlažní budovy s přízemím, ve kterém budou tři byty, menší komerční prostor o ploše 30 m² určený pro tichou činnost a kryté garážové parkovací místa. Na čtyřech nadzemních podlažích bude po devět bytů, převážně dvoupokojových, což celkem činí 36 bytů na patrech. Budova bude vybavena výtahem, který bude spojovat přízemí se všemi podlažími, čímž se zajistí další pohodlí a funkčnost pro budoucí obyvatele. Na prvním patře této moderní budovy se nacházejí dva jednokomor

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 452 €/m²
Medián podobných nabídek 3 825 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 534 €/m²–4 460 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
145 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Monvidal
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
42 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
2 000 m
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362843

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 452 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Monvidal, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje