Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula - apartmán s jednou ložnicí 42m² s balkonem
Pula je největší město na Istrijském poloostrově, známé bohatou historií, impozantní římskou architekturou a malebným pobřežím.
Středním symbolem města je velkolepý římský amfiteátr (Arena), jeden z nejlépe zachovaných na světě, který i dnes slouží jako spektakulární scéna pro koncerty a akce.
Kromě kulturního dědictví Pula nabízí četné pláže, krystalicky čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru, což z ní činí dokonalou kombinaci historie, přírody a moderního života.
Díky mezinárodnímu letišti a vynikajícím dopravním spojům je Pula ideální destinací jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají druhý domov na Jadranu.
Kaiser Immobilien představuje moderní obytný projekt, který se skládá z přízemí a čtyř podlaží, s celkem 39 byty a jedním komerčním prostorem.
Projekt je umístěn na atraktivní lokalitě v městské části Pule, v bezprostřední blízkosti obchodních center, obchodů, restaurací, škol, mateřských školek a všech zařízení potřebných pro kvalitní a příjemný každodenní život.
Díky dobrému dopravnímu spojení a rozvinuté infrastruktuře mají budoucí obyvatelé snadný přístup ke všem částem města, zatímco blízkost moře, promenád a rekreačních zón dále přispívá ke kvalitě bydlení.
Projekt předpokládá výstavbu moderní vícepodlažní budovy s přízemím, ve kterém budou tři byty, menší komerční prostor o ploše 30 m² určený pro tichou činnost a kryté garážové parkovací místa.
Na čtyřech nadzemních podlažích bude po devět bytů, převážně dvoupokojových, což celkem činí 36 bytů na patrech.
Budova bude vybavena výtahem, který bude spojovat přízemí se všemi podlažími, čímž se zajistí další pohodlí a funkčnost pro budoucí obyvatele.
Na prvním patře této moderní budovy se nacházejí dva jednokomor
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Monvidal
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnost 100 %
MONVIDAL
261 616 € · 46 m²
5 687 €/m²
Podobnost 89 %
MONVIDAL
254 524 € · 47 m²
5 415 €/m²
Podobnost 87 %
VELI VRH
175 000 € · 44 m²
3 977 €/m²
Podobnost 86 %
PADULJ
166 000 € · 42 m²
3 952 €/m²
Podobnost 83 %
MONVIDAL
247 962 € · 49 m²
5 060 €/m²
Podobnost 83 %
CENTAR
139 900 € · 44 m²
3 180 €/m²
Podobnost 82 %
ŠTINJAN
256 000 € · 44 m²
5 818 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 452 €/m²
Obytná plocha: 42 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia