Mieszkanie Monvidal

Istria, Pula - apartament z jedną sypialnią 42m² z balkonem
Pula jest największym miastem na Istryjskim półwyspie, znanym z bogatej historii, imponującej rzymskiej architektury i malowniczego wybrzeża. Środkowym symbolem miasta jest wspaniały Rzymski amfiteatr (Arena), jeden z najlepiej zachowanych na świecie, który do dziś służy jako spektakularna scena dla koncertów i wydarzeń. Oprócz dziedzictwa kulturowego, Pula oferuje liczne plaże, krystalicznie czyste morze i luźną śródziemnomorską atmosferę, czyniąc ją doskonałym połączeniem historii, przyrody i współczesnego życia. Dzięki międzynarodowemu lotnisku i znakomitej komunikacji, Pula jest idealnym miejscem zarówno dla turystów, jak i dla tych, którzy szukają drugiego domu nad Adriatykiem. Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesny projekt mieszkaniowy składający się z parteru i czterech pięter, z łącznie 39 mieszkaniami i jedną powierzchnią biurową. Projekt jest położony w atrakcyjnej lokalizacji w miejskiej części Puli, w bezpośrednim sąsiedztwie centrów handlowych, sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli i wszystkich udogodnień potrzebnych do jakościowego i przyjemnego codziennego życia. Dzięki dobrej komunikacji i rozwiniętej infrastrukturze przyszłym mieszkańcom zapewniony jest łatwy dostęp do wszystkich części miasta, a bliskość morza, deptaków i stref rekreacyjnych dodatkowo podnosi jakość mieszkania. Projekt przewiduje budowę nowoczesnego budynku wielorodzinnego z parterem, w którym znajdą się trzy mieszkania, mniejsza powierzchnia biurowa o powierzchni 30 m² przeznaczona na cichą działalność oraz zadaszone miejsca parkingowe w garażu. Na czterech piętrach nadziemnych znajdzie się po dziewięć mieszkań, głównie dwupokojowych, co łącznie daje 36 mieszkań na piętrach. Budynek zostanie wyposażony w windę łączącą parter ze wszystkimi piętrami, co zapewni dodatkowy komfort i funkcjonalność przyszłym mieszkańcom. Na pierwszym piętrze tego nowoczesnego budynku znajdują się dwa jednopokojowe mieszkania o prawie identycznej powierzchni, 42,96 m² i 42,97 m², starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i przyjemną przestrzeń życiową. Po wejściu do mieszkania prowadzi przestronny dzienny obszar o powierzchni 21,76 m², w którym połączono kuchnię, jadalnię i salon, tworząc otwartą i jasną przestrzeń idealną do codziennego życia. Z części dziennej wyjście prowadzi na balkon o powierzchni 4,87 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu i korzystania z cieplejszych miesięcy. Mieszkanie dysponuje jedną komfortową sypialnią o powierzchni 13,10 m² oraz łazienką o powierzchni 5,66 m², praktycznie umieszczoną pomiędzy częścią dzienną a sypialną. Oba mieszkania są skierowane na południe, co zapewnia obfitość naturalnego światła przez większą część dnia i dodatkowo podnosi przyjemną atmosferę wnętrza. Ogrzewanie i chłodzenie w mieszkaniach zapewnione jest za pomocą klimatyzatorów inwerterowych, a w łazienkach przewidziano dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe. Podczas budowy szczególną uwagę poświęcono jakości materiałów i efektywności energetycznej. Budynek będzie miał termo fasadę o grubości 10 cm, a mieszkania zostaną wyposażone w wysokiej klasy włoską ceramikę i laminaty pierwszej klasy. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnią antywłamaniowe drzwi wejściowe, a stolarka będzie wykonana z wysokiej jakości niemieckich profili PVC z podwójnym szkłem IZO wypełnionym argonem, co dodatkowo przyczynia się do izolacji termicznej i akustycznej. Otoczenie budynku zostanie zagospodarowane zielonymi powierzchniami i nasadzeniami drzew o wysokości do dwóch metrów, co dodatkowo upiększy przestrzeń wokół budynku i stworzy przyjemne miejskie otoczenie zgodne z naturą. Zakup miejsca parkingowego przy mieszkaniu jest obowiązkowy, a nabywcy mogą wybierać pomiędzy miejscem parkingowym na zewnątrz a miejscem w garażu. Cena miejsca parkingowego na zewnątrz wynosi 8.162,50 €, natomiast ceny miejsc w garażu wahają się od 22.446,88 € do 26.528,13 €, w zależności od wielkości. Specjalna korzyść dla klientów, którzy zdecydują się na zakup do 31.03.2026 roku, to wliczone w cenę mieszkania miejsce parkingowe na zewnątrz. Ważne jest podkreślenie, że nabywca tych mieszkań nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 3 %, co stanowi dodatkową korzyść finansową przy zakupie. Zakończenie projektu planowane jest na październik 2027 roku. Mieszkania znajdują się w doskonałej lokalizacji miejskiej, która zapewnia idealną równowagę między spokojnym zamieszkaniem a bliskością wszystkich miejskich udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i rekreacyjne, a także liczne restauracje i kawiarnie, natomiast morze i znane plaże pulskie oddalone są zaledwie o kilka minut jazdy. Dzięki wysokiej jakości budowie, funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń i atrakcyjnej lokalizacji, te mieszkania stanowią doskonałą okazję zarówno do przyjemnego codziennego życia, jak i do bezpiecznej długoterminowej inwestycji w jednym z najbardziej pożądanych miast na Istrijskim wybrzeżu. Bliskość udogodnień: Pula, centrum – 1,2 km Restauracja – 350 m Kawiarnia – 80 m Sklep (Tommy, Kaufland, Plodine) – 500 m Pula City Mall – 550 m Siłownia – 650 m Market – 90 m Salon fryzjersko‑kosmetyczny – 300 m Szkoła podstawowa – 1,2 km Przedszkole – 1,3 km Dworzec autobusowy – 1,3 km Przystanek autobusowy – 5 m Morze – 2 km Zabytki – 1,5 km Lotnisko – 6 km Odległości od większych miast: Pula – Lublana: 200 km Pula – Wiedeń: 580 km Pula – Budapeszt: 600 km Pula – Praga: 900 km Pula – Monachium: 600 km Pula – Zagrzeb: 264 km ID‑KOD: 127-222 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/