Na prodej · Medulin · Istarska
Byt Medulin, 95m2
V tiché a velmi dobře udržované části Medulina se nabízí nový moderní projekt s byty, 150 metrů od centra a 1.5 km od pláže.
Projekt se skládá ze tří budov (A, B, C), každá o třech podlažích, s podlažím P+2, a na každém podlaží bude jeden byt.
Budovy budou umístěny v klidné oblasti obklopené rodinnými domy a menšími obytnými budovami.
Jedná se o byty se dvěma ložnicemi + obývacím prostorem, každý s úložným prostorem uvnitř bytu a se dvěma venkovními parkovacími místy před budovou.
Byty v přízemí zahrnují zahrady a bazén, které jsou zahrnuty v celkové ceně bytu.
Při výstavbě budovy budou použity vysoce kvalitní materiály v souladu s nejvyššími stavebními standardy.
Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním ve všech místnostech, elektrickými žaluziemi s moskytiérami, špičkovým antracitovým nábytkem, klimatizací v každé místnosti, alarmem a video dohledem a vnější bránou na dálkové ovládání.
Na prodej je byt v budově C, nacházející se ve druhém patře s označením „S2“, který se skládá z:
Article 1
chodba + šatna
Article 2
koupelna
Article 3
obývací pokoj, kuchyně a jídelna
Article 4
2 ložnice
5.
Úložný prostor
Article 3
zastřešená terasa
7.
2 parkovací místa
TOTAL NET AREA: 95 m2
V této fázi je přijímána záloha ve výši 10 % a platba probíhá v několika etapách v průběhu výstavby.
Budova bude dokončena s povolením 06.mj.2024.
Kromě této budovy nabízíme také hotové byty v budově A, aby si zákazník mohl vytvořit vizuální představu o bytě.
Pro veškeré další informace volejte agenta na +385916001216
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
MEDULIN
349 000 € · 95 m²
3 674 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
569 303 € · 95 m²
5 993 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
569 303 € · 95 m²
5 993 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
572 274 € · 96 m²
5 961 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
572 274 € · 96 m²
5 961 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 256 000 € · Cena za m²: 2 695 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia