À vendre · Medulin · Istarska
Appartement Medulin, 95m2
Dans un quartier calme et très bien entretenu de Medulin, un nouveau projet moderne avec appartements est proposé, à 150 mètres du centre et à 1.5 km de la plage.
Le projet comprend trois bâtiments (A, B, C), chacun de trois étages, avec un étage P+2, et à chaque étage il y aura un appartement.
Les bâtiments seront situés dans une zone calme entourée de maisons familiales et de petits immeubles résidentiels.
Ce sont des appartements de deux chambres + séjour, chacun avec un débarras à l'intérieur, et deux places de parking extérieures devant le bâtiment.
Les appartements du rez-de-chaussée comprennent des jardins et une piscine qui sont inclus dans le prix total de l'appartement.
Dans la construction du bâtiment seront utilisés des matériaux de haute qualité conformément aux normes les plus élevées.
Les appartements seront équipés de chauffage au sol dans toutes les pièces, de volets électriques avec moustiquaires, de menuiseries anthracite haut de gamme, de climatisation dans chaque pièce, d'une alarme et de vidéosurveillance ainsi que d'un portail télécommandé extérieur.
À vendre, un appartement dans le bâtiment C, situé au deuxième étage, désignation « S2 », qui comprend :
Article 1
couloir + dressing
Article 2
salle de bain
Article 3
salon, cuisine et salle à manger
Article 4
2 chambres
5.
Rangement
Article 3
terrasse couverte
7.
2 places de parking
SUPERFICIE NETTE TOTALE : 95 m2
À ce stade, un acompte de 10 % est perçu, et le paiement s'effectue en plusieurs étapes suivant l'avancement des travaux.
Le bâtiment sera achevé avec un permis 06.mj.2024.
En plus de ce bâtiment, nous proposons également des appartements clés en main dans le bâtiment A afin que le client puisse se faire une impression visuelle de l'appartement.
Pour toute autre information, veuillez appeler l'agent au +385916001216
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 256 000 € · Prix au m²: 2 695 €/m²
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia