Apartmán Medulin

Na prodej · Medulin · Istarska

3 Pokoje 92 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 359 000 € 3 902 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Medulin, 92m2
V klidné a velmi dobře udržované části Medulina se nabízí nový moderní projekt s byty, 150 metrů od centra a 1.5 km od pláže. Projekt se skládá ze tří budov (A, B, C), každá o třech podlažích, s podlažím P+2, a na každém podlaží bude jeden byt. Budovy budou umístěny v klidné oblasti obklopené rodinnými domy a menšími obytnými stavebními objekty. Jedná se o byty se dvěma ložnicemi + obývacím prostorem, každý s úložným prostorem uvnitř bytu a se dvěma venkovními parkovacími místy před budovou. Byty v přízemí zahrnují zahrady a bazén, které jsou zahrnuty v celkové ceně bytu. Při výstavbě budovy budou použity vysoce kvalitní materiály v souladu s nejvyššími stavebními standardy. Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním ve všech místnostech, elektrickými žaluziemi s moskytiérami, špičkovým antracitovým nábytkem, klimatizací v každé místnosti, alarmem a video dohledem a vnější dálkově ovládanou bránou. Na prodej je byt s vlastním vyhřívaným bazénem v budově C, nacházející se v přízemí pod označením "S1", který se skládá z: Článek 1 chodba + šatna Článek 2 koupelna Článek 3 obývací pokoj, kuchyně a jídelna Článek 4 2 ložnice 5. Úložný prostor Článek 3 zastřešená terasa 7. 1 parkovací místo 8. garáž 9. zahrada 100m2 s bazénem V této fázi je přijímán záloha ve výši 10 % a platba probíhá v několika etapách v průběhu výstavby. Budova bude dokončena s povolením 06.mj.2024. Kromě této budovy nabízíme také hotové byty v budově A, aby si zákazník mohl vytvořit vizuální představu o bytě. Pro veškeré další informace volejte agenta na +385916001216

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 902 €/m²
Medián podobných nabídek 4 291 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 626 €/m²–5 335 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 460 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
359 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
92 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
98226

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje