Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je byt, který se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, a výstupem na terasu a zahradu. Zahrada má velikost 120 m2. K bytu náleží jedno parkovací místo. Podlahové topení v koupelně, klimatizace v obývacím pokoji. Možnost dodatečného zakoupení sklepa v suterénu budovy. Očekávané dokončení je na konci roku 2026. Klidná a tichá lokalita. INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 903 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 935 €/m²–4 397 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 93 % Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

60 m²

Velikost pozemku

120 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

2 000 m

Vzdálenost od centra

3 500 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

354674

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m² · Velikost pozemku: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia