Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Medulin! Appartamento con giardino!
In offerta c'è un appartamento composto da un corridoio, due camere da letto, un bagno, una cucina con soggiorno e sala da pranzo, e un'uscita su una terrazza e un giardino. Il giardino ha una superficie di 120 m². All'appartamento è assegnato un posto auto. Riscaldamento a pavimento nel bagno, aria condizionata nel soggiorno. Possibilità di acquistare un ulteriore ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. Il completamento è previsto per la fine del 2026. Posizione tranquilla e silenziosa. INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 333 €/m²

Mediana di annunci simili 3 903 €/m²

Differenza dalla mediana +11,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 935 €/m²–4 397 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

260 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

60 m²

Dimensione del terreno

120 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Posti auto

1

Distanza dal mare

2 000 m

Distanza dal centro

3 500 m

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

354674

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m² · Dimensione del terreno: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia