Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Medulin! Apartmán so záhradou!
Ponúkame apartmán pozostávajúci z chodby, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s obývacou izbou a jedálňou a výstupu na terasu a záhradu.
Záhrada je 120 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
podlahové kúrenie v kúpeľni, klimatizácia v obývacej izbe.
Možnosť dokúpenia špajzy v suteréne budovy.
Očakávaný koniec je 2026.
Tichá a tichá lokalita.
INFO: [email protected]
Telefón: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 854 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 971 €/m²–4 381 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

60 m²

Veľkosť pozemku

120 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

3 500 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354674

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia