Apartmán Medulin
Na prodej · Pješčana Uvala · Istarska
Popis nemovitosti
Dvoupokojový byt, novostavba, Pješčana uvala - přízemí se zahradou
Byt v přízemí nové budovy se nachází v Sandy Bay, ve vzdálenosti přibližně 400 metrů pěšky od moře a asi 200 metrů od centra města.
Jedná se o byt v kvalitní novostavbě, která je v současné době ve fázi roh bau, s plánovaným dokončením do konce tohoto roku.
Zařízení vyniká dobrou tepelnou izolací a hliníkovým truhlářstvím.
Zvláštní pozornost je věnována technickým řešením, která přispívají ke každodenní funkčnosti a pohodlí bydlení.
Byt se skládá z chodby, koupelny, dvou ložnic a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem uspořádaným v otevřeném prostoru.
Z obývacího pokoje je výstup na terasu a přilehlý dvůr, který dále rozšiřuje prostor a spojuje jej s vnějškem.
Čistá užitná plocha bytu je 60m2.
Technické vlastnosti a vybavení:
Podlahové topení ve všech pokojích (elektrické)
Klimatizace ve všech pokojích
Venkovní jednotky klimatizace umístěné na střeše
Hliníkové tesařství
Vysoce kvalitní tepelná izolace budovy
podlahové krytiny jsou plánovány v souladu s účelem prostoru.
Ve všech místnostech, s výjimkou ložnic, jsou k dispozici prvotřídní keramické dlaždice větších formátů, zatímco v místnostech jsou plánovány lamináty s vysokou odolností.
Související části:
Plocha dvora 100 m2
Jedno parkovací místo
Sklad / Sklad
Byt se prodává přímo od investora, což znamená, že kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Lokalita poskytuje rychlý přístup k moři a všem základním zařízením v místě, což činí tuto nemovitost vhodnou pro každodenní život, stejně jako pro různé formy využití prostřednictvím investic.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
318 000 € · 73 m²
4 356 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
350 000 € · 71 m²
4 930 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
412 439 € · 75 m²
5 499 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
308 100 € · 78 m²
3 950 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
308 100 € · 78 m²
3 950 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
308 100 € · 78 m²
3 950 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
308 100 € · 78 m²
3 950 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
308 100 € · 78 m²
3 950 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 318 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Pješčana Uvala
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 73 m²
- Velikost pozemku
- 100 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 400 m
- Vzdálenost od centra
- 200 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352046
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 318 000 € · Cena za m²: 4 356 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 73 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 400 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
