Na sprzedaż · Pješčana Uvala · Istarska
Apartament z dwiema sypialniami, nowy budynek, Pješčana uvala - parter z podwórkiem
Mieszkanie na parterze nowego budynku znajduje się w Sandy Bay, w odległości około 400 metrów pieszo od morza i około 200 metrów od centrum miasta.
Jest to mieszkanie w ramach wysokiej jakości nowego budynku, który jest obecnie w fazie roh bau, z planowanym zakończeniem do końca bieżącego roku.
Obiekt wyróżnia się z dobrą izolacją termiczną i aluminium.
Szczególną uwagę zwraca się na rozwiązania techniczne, które przyczyniają się do codziennej funkcjonalności i komfortu mieszkań.
Mieszkanie składa się z korytarza, łazienki, dwóch sypialni i kuchni z jadalnią i salonem zorganizowanym w otwartej koncepcji przestrzeni.
Z salonu znajduje się wyjście do tarasu i sąsiedniego podwórka, które dalej rozszerza przestrzeń i łączy ją z zewnątrz.
Powierzchnią apartamentu jest 60m2.
Cechy techniczne i wyposażenie:
Podłogowe ogrzewanie we wszystkich pokojach (elektryczne)
Klimatyzacja we wszystkich pokojach
Jednostki klimatyzacyjne na zewnątrz znajdujące się na dachu
Tesarstwo aluminiowe
Wysokiej jakości izolacja termiczna budynku
Pokrycia podłogowe są planowane zgodnie z celem przestrzeni.
We wszystkich pokojach, z wyjątkiem sypialni, zaoferowane są płytki ceramiczne pierwszej klasy o większych formatach, podczas gdy w pokojach zaplanowane są laminaty wysokiej odporności.
Części powiązane:
Powierzchnia lodówka 100 m2
Jedno miejsce parkingowe
Przechowywanie / przechowywanie
Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do morza i wszystkich podstawowych obiektów w tym miejscu, co sprawia, że ta nieruchomość nadaje się do codziennego życia, jak również do różnych form użytkowania poprzez inwestycje.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.
Medulin
318 000 € · 73 m²
4 356 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
262 500 € · 69 m²
3 804 €/m²
Podobieństwo 95 %
MEDULIN
412 439 € · 75 m²
5 499 €/m²
Podobieństwo 94 %
MEDULIN
311 000 € · 73 m²
4 260 €/m²
Podobieństwo 93 %
MEDULIN
311 000 € · 81 m²
3 840 €/m²
Podobieństwo 91 %
MEDULIN
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Podobieństwo 91 %
MEDULIN
269 000 € · 74 m²
3 635 €/m²
Podobieństwo 91 %
Medulin
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 318 000 € · Cena za m²: 4 356 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 400 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia