Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Pješčana Uvala · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 318 000 € 4 356 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z dwiema sypialniami, nowy budynek, Pješčana uvala - parter z podwórkiem
Mieszkanie na parterze nowego budynku znajduje się w Sandy Bay, w odległości około 400 metrów pieszo od morza i około 200 metrów od centrum miasta.
Jest to mieszkanie w ramach wysokiej jakości nowego budynku, który jest obecnie w fazie roh bau, z planowanym zakończeniem do końca bieżącego roku.
Obiekt wyróżnia się z dobrą izolacją termiczną i aluminium.
Szczególną uwagę zwraca się na rozwiązania techniczne, które przyczyniają się do codziennej funkcjonalności i komfortu mieszkań.
Mieszkanie składa się z korytarza, łazienki, dwóch sypialni i kuchni z jadalnią i salonem zorganizowanym w otwartej koncepcji przestrzeni.
Z salonu znajduje się wyjście do tarasu i sąsiedniego podwórka, które dalej rozszerza przestrzeń i łączy ją z zewnątrz.
Powierzchnią apartamentu jest 60m2.
Cechy techniczne i wyposażenie:
Podłogowe ogrzewanie we wszystkich pokojach (elektryczne)
Klimatyzacja we wszystkich pokojach
Jednostki klimatyzacyjne na zewnątrz znajdujące się na dachu
Tesarstwo aluminiowe
Wysokiej jakości izolacja termiczna budynku
Pokrycia podłogowe są planowane zgodnie z celem przestrzeni.
We wszystkich pokojach, z wyjątkiem sypialni, zaoferowane są płytki ceramiczne pierwszej klasy o większych formatach, podczas gdy w pokojach zaplanowane są laminaty wysokiej odporności.
Części powiązane:
Powierzchnia lodówka 100 m2
Jedno miejsce parkingowe
Przechowywanie / przechowywanie
Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do morza i wszystkich podstawowych obiektów w tym miejscu, co sprawia, że ta nieruchomość nadaje się do codziennego życia, jak również do różnych form użytkowania poprzez inwestycje.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 356 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 191 €/m²
Różnica względem mediany +3,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 543 €/m²–4 903 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
318 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Pješčana Uvala
Żupania
Istarska
Powierzchnia użytkowa
73 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Garaż
1
Odległość od morza
400 m
Odległość od centrum
200 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
352046

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 318 000 € · Cena za m²: 4 356 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.