Apartmán Medulin

Istrie, Medulin - luxusní apartmán 130m2 s garáží
Medulin je okouzlující pobřežní město se nachází na jihu Istrie, známý pro své krásné pláže, křišťálově čisté moře a bohatý turistický obsah.
Riviéra Medulin nabízí jedinečné přírodní krásy, včetně malebné písečné pláže Bijeca a četných zátok ideální pro koupání.
Díky bohaté gastronomické nabídce a různým sportovním aktivitám, jako je cyklistika, plachtění, tenis, jízda na koni a potápění, Medulin láká turisty i ty, kteří hledají klidné místo k životu nebo odpočinku.Kaiser Immobilien vám představuje luxusní byt o celkové ploše 133.36 m2 se nachází v prvním patře moderní novostavby s celkem třemi obytnými jednotkami.
Tato elegantní nemovitost se nachází na klidném místě v obci Medulin, jen pár minut jízdy od Puly, v blízkosti moře, přírody a veškeré důležité vybavení, takže je ideální volbou jak pro celoroční bydlení, tak pro turistické investice. Byt je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlí.
Vstupní hala 8.72 m2 vede do všech místností a centrální a nejpůsobivější část bytu se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny otevřeného konceptu s celkovou plochou 30.60 m2.
Velké zvedací a posuvné skleněné stěny umožňují dostatek přirozeného světla a dále zdůrazňují prostornost interiéru.
Jejich výhodou je snadná manipulace, maximální otevření prostoru bez zabírání dodatečného povrchu a výborná tepelná a zvuková izolace díky tesařství z PVC s třívrstvým sklem.
Obývací prostor má přístup na prostornou krytou terasu stejně jako 37.91 m2, ideální pro těší na teplejších dnech s výhledem na moře.
Na terase je také elektrická instalace, která umožňuje další zařízení, jako je venkovní kuchyně nebo okolní osvětlení. Byt má tři ložnice, z nichž dvě mají rozlohu 16.55 m2, zatímco třetí je 10.72 m2.
Každý pokoj má vlastní koupelnu se sprchou a WC, s prostorem mezi 4 a 5 m2, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí.
Dvě ložnice mají přístup na velkou krytou terasu, což dále přispívá k pocitu luxusu a spojení s venkovním prostorem.
K bytu navíc patří WC pro hosty 2.25 m2 a praktická prádelna 2.40 m2, která zajišťuje kompletní funkčnost bez zabírání místa v koupelnách.
V ložnicích jsou instalovány dubové parkety, zatímco koupelny a další povrchy jsou obloženy italskou keramickou dlažbou větších rozměrů moderního designu.
Bílé hladké dveře do ložnice s elegantními černými pouty ještě více zdůrazňují současný estetický dojem.
Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla, které také reguluje ohřev teplé vody, čímž je zajištěna energetická účinnost a dlouhodobé úspory.
Obývací pokoj a všechny ložnice jsou klimatizované, aby zajistily příjemnou teplotu po celý rok.
Byt má jedno venkovní parkovací místo 12.50 m2 a jeden garážový prostor 13.75 m2, což dále přispívá k bezpečnosti a pohodlí každodenního života.
Jednou z největších výhod této budovy je společný vyhřívaný bazén, lemovaný mozaikou a osvětlený nástěnným osvětlením, s bezpečnými schody.
Tato lokalita je velmi výhodná, protože v bezprostřední blízkosti se nachází pošta, supermarket, škola, mateřská škola, zdravotní středisko, nábřeží Medulin a četné pláže, což činí tuto nemovitost ideální pro rodinný život, stejně jako pro turistické pronájmy.
Tento byt má potenciál stát se vaším domovem pro celoroční život, bezpečnou životní investici nebo luxusní letní rezidenci, která nabízí klid, soukromí a blízkost ke všem zařízením.
V blízkosti objektu: Medulin, centrum- 650 m Více- 1.1 km pláž- 1.1 km Restaurace- 700 m Restaurace- 600 mPekara- 650 km Trh- 700 m Autobusové nádraží- 5mPula- 10 km
Zájemci mohou vidět pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.ID-COD: 127-207Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/