Apartment Medulin

Istrien, Medulin – Luxusapartment 130 m² mit Garage
Medulin ist ein charmanter Küstenort im Süden Istriens, der für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und reiche touristische Inhalte bekannt ist.
Die Riviera von Medulin bietet eine einzigartige natürliche Schönheit, einschließlich des malerischen Sandstrandes Bijeca und zahlreicher Buchten, die ideal zum Schwimmen sind.
Mit einem reichen gastronomischen Angebot und verschiedenen sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Segeln, Tennis, Reiten und Tauchen zieht Medulin sowohl Touristen als auch diejenigen an, die einen ruhigen Ort zum Leben oder Urlaub suchen.Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine luxuriöse Wohnung mit einer Gesamtfläche von 133,36 m2 im ersten Stock eines modernen Neubaus mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Dieses elegante Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Medulin, nur wenige Autominuten von Pula entfernt, in unmittelbarer Nähe des Meeres, der Natur und aller wichtigen Annehmlichkeiten, was es zu einer idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen und touristische Investitionen macht.Die Wohnung ist sorgfältig entworfen, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten.
Die Eingangshalle von 8,72 m2 führt zu allen Räumen, und der zentrale und eindrucksvollste Teil der Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit einem offenen Konzept von 30,60 m2.
Große Hebe-Schiebe-Glasfelsen ermöglichen viel natürliches Licht und betonen zusätzlich die Geräumigkeit des Innenraums.
Ihr Vorteil ist eine einfache Handhabung, maximale Öffnung des Raumes ohne zusätzliche Fläche und eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung durch PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas.
Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 37,91 m2, die sich perfekt für wärmere Tage mit Blick auf das Meer eignet.
Auf der Terrasse wird auch eine elektrische Installation durchgeführt, die zusätzliche Einrichtungen wie eine Außenküche oder Ambientebeleuchtung ermöglicht.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei eine Fläche von 16,55 m2 haben, während die dritte 10,72 m2 beträgt.
Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC mit einer Fläche zwischen 4 und 5 m2, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet ist.
Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die zusätzlich zum Gefühl von Luxus und Verbindung mit dem Außenbereich beiträgt.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC von 2,25 m2 und eine praktische Waschküche von 2,40 m2, was die volle Funktionalität gewährleistet, ohne Platz in den Badezimmern zu beanspruchen.
In den Schlafzimmern ist Eichenparkett verlegt, während die Badezimmer und andere Oberflächen mit italienischen Keramikfliesen mit größeren Dimensionen des modernen Designs ausgekleidet sind.
Weiße glatte Zimmertüren mit eleganten schwarzen Bögen unterstreichen den modernen ästhetischen Eindruck.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, die auch das Warmwasser reguliert, wodurch Energieeffizienz und langfristige Einsparungen sichergestellt werden.
Das Wohnzimmer und alle Schlafzimmer sind klimatisiert, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten.Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz von 12,50 m2 und eine Garage von 13,75 m2, die zusätzlich zur Sicherheit und Bequemlichkeit des Alltags beiträgt.Einer der größten Vorteile dieses Gebäudes ist ein gemeinsamer beheizter Pool, der mit Mosaik ausgekleidet und mit einfacher Wandbeleuchtung beleuchtet ist.
Die Poolheizung ermöglicht eine verlängerte Nutzungssaison und erhöht die Attraktivität der Immobilie weiter.Die Lage ist äußerst günstig, da sich in der Nähe ein Postamt, ein Supermarkt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Gesundheitszentrum, eine Meduliner Uferpromenade und zahlreiche Strände befinden, was diese Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung perfekt macht.
Diese Wohnung hat das Potenzial, Ihr Zuhause für das ganze Jahr zu werden, eine sichere Investition für das Leben oder eine luxuriöse Sommerresidenz, die Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.Die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten: Medulin, Zentrum- 600 m. Meer- 1,1 km.
Interessierte Käufer können die Tour nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages machen.ID-CODE: 127-207Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/