Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Krásný třípokojový apartmán v Medulinu! Úhledná nemovitost!
K prodeji je prostorný a světlý byt v Medulinu o celkové rozloze 54,16m2 se nachází v přízemí obytného domu.
Koncept bytu: vstupní prostor, dvě ložnice, koupelna s WC, kuchyň, obývací pokoj s výstupem na balkon. Byt se nachází v klidné části Medulinu.
Byt se nachází v blízkosti všech zařízení, nákupních center, škol, a během sezóny není nutné vstoupit do dopravní zácpy, protože se nachází v blízkosti výjezdu na hlavní silnici do Puly.
Byt má jedno parkovací místo. Budova, ve které se byt nachází, byla postavena v 2001.
Byt je napojen na kanalizaci.
Budete potřebovat pouze 5 minut k dosažení Mukalba pláž.
Dům má platné povolení, byt je zařízen, nemovitost je řádný!
Jedinečná příležitost na trhu, nenechte si ujít, aby nás kontaktovat na prohlídku dnes.
Z uvedené částky z reklam nebo z dosažené kupní ceny hradí kupující agenturní provizi v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami agentury.
Ve výši provize máte náklady na smlouvu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 722 €/m²

Medián podobných nabídek 4 211 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 563 €/m²–4 866 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Podobnost 100 % Medulin 215 360 € · 53 m² 4 063 €/m² Podobnost 98 % Medulin 206 185 € · 55 m² 3 749 €/m² Podobnost 98 % Medulin 238 000 € · 52 m² 4 577 €/m² Podobnost 96 % Medulin 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 96 % Medulin 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 96 % Medulin 235 750 € · 52 m² 4 534 €/m² Podobnost 96 % Medulin 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

201 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

319110

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 201 000 € · Cena za m²: 3 722 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia