Stan Medulin

Opis nekretnine

Predivan trosobni stan u medulinu!uredno vlasništvo!
Prodaje se prostarn i svijetao stan u Medulinu ukupne površine 54,16m2 koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade. Koncep stana:ulazni prostor, dvije spavaće sobe, kupaona s toaletom, kuhinja, dnevna soba s izlazom na balkon.Stan je smješten u mirnom dijelu Medulina. Stan se nalazi u blizini svih sadržaja , trgovačkih centara, škole, a u sezoni nije potrebno ulaziti u prometnu gužvu jer je blizu izlaza na glavnu prometnicu prema Puli. Stanu pripada jedno parkirno mjesto.Zgrada u kojoj se stan nalazi izgrađena je 2001 godine. Stan je priključen na kanalizacijski sustav. Do plaže Mukalba Vam je potrebno samo 5 minuta.Zgrada ima uporabnu dozvolu, stan je etažiran, vlasništvo uredno!Jedinstvena prilika na tržištu, ne propustite nas kontaktirati za razgled još danas.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.Ukoliko imate Vašeg odvjetnika agencijska provizija se umanjuje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 722 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 211 €/m²

Razlika od medijana -11,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 563 €/m²–4 866 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 215 360 € · 53 m² 4 063 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 206 185 € · 55 m² 3 749 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 238 000 € · 52 m² 4 577 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 235 750 € · 52 m² 4 534 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 270 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

201 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

54 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

319110

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 201 000 € · Cijena po m²: 3 722 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia